门面亏损转让协议书

PAGE门面亏损转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称"乙方"）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一门面，现因各种原因导致该门面处于亏损状态，甲方有意将该门面转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面亏损转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：门面目前用于[经营项目]，乙方受让后可根据自身需求决定是否继续从事该经营项目或进行其他合法经营活动。3.装修及设备：门面内现有装修、设备及设施（详见附件清单）一并转让给乙方，乙方应在接收门面时对其现状进行确认。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让该门面。此价格为包含门面经营权、现有装修、设备及设施等所有权益的整体转让价格，不因任何原因调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在甲方协助乙方完成门面交接手续（包括但不限于工商登记变更、房屋租赁备案变更等）且乙方确认门面无任何问题后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元一次性支付给甲方。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定履行各项义务。2.义务：保证对转让的门面拥有合法的处分权，未设置任何抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、冻结或受到其他任何限制转让的情形。向乙方如实告知门面的经营状况、财务状况、亏损情况以及可能存在的其他重大事项，不得隐瞒或虚报。在本协议签订前，甲方应向乙方提供门面过去[X]年的经营账目及相关财务报表（如有），供乙方查阅。协助乙方办理门面转让涉及的相关手续，包括但不限于工商登记变更、房屋租赁备案变更等，提供办理手续所需的全部文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任和给乙方造成的全部损失。在门面交接前，负责处理门面的所有债权债务，保证门面交接时不存在任何未了结的债权债务纠纷。如因甲方未妥善处理门面交接前的债权债务问题，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付门面及相关资料，并确保交付的门面及资料符合本协议约定的条件。在转让过程中，承担因门面转让产生的所有税费（法律规定应由乙方承担的除外）。乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付定金后，有权对门面的现状进行详细了解和核实。在接收门面后，有权自主决定门面的经营项目和经营方式。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在接收门面后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规活动。因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。按照本协议约定接收门面及相关资料，并在接收后对门面的装修、设备及设施等进行妥善保管和维护。如因乙方保管不善或使用不当导致门面及相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在办理门面转让相关手续过程中，积极配合甲方提供所需文件和资料，并按照要求履行各项手续。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任和给甲方造成的全部损失。四、门面交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，共同办理门面交接手续。如因特殊原因需要延期交接的，双方应协商一致并签订书面协议。2.交接内容：门面钥匙、门禁卡等相关物品。门面内现有装修、设备及设施（详见附件清单）。门面的房屋租赁合同、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照及文件资料。门面过去[X]年的经营账目及相关财务报表（如有）。3.交接程序：双方共同对门面内的装修、设备及设施进行清点和检查，确认其数量、质量及现状符合本协议约定后，填写交接清单，双方签字确认。甲方将门面钥匙、门禁卡等相关物品及房屋租赁合同、营业执照、税务登记证（如有）、组织机构代码证（如有）等证照及文件资料移交给乙方，并在交接清单上注明移交情况。甲方应向乙方提供门面过去[X]年的经营账目及相关财务报表（如有），供乙方查阅。如乙方对账目或报表有疑问，双方可共同协商解决。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常受让门面或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的全部直接经济损失和间接经济损失，包括但不限于乙方为受让门面所支付的各项费用、预期经营收益损失等。按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方无法按时收到转让款或遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：甲方有权没收乙方已支付的定金。乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的全部直接经济损失和间接经济损失，包括但不限于甲方为转让门面所支付的各项费用、因门面闲置导致的租金损失等。3.如一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为产生的所有法律费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以维护对方的合法权益。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。