委托代签售房合同范本

PAGE委托代签售房合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处房产（以下简称"该房产"），欲将其出售，现甲方委托乙方代为签署售房相关合同及办理相关手续。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方作为其代理人，代为签署与该房产出售相关的一切合同、协议、文件等，包括但不限于房屋买卖合同、居间合同、补充协议等。2.乙方有权代表甲方就该房产出售事宜与买方、中介机构等进行沟通、协商，并签署相关文件。二、房产具体描述1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋权属：甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等。3.房屋现状：该房产目前[是否为空置/是否有租户等]，内部装修情况为[详细描述装修状况]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解该房产出售的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方在委托权限内签署的文件进行审查，如发现问题有权提出异议并要求乙方改正。2.义务向乙方提供与该房产出售相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、身份证等。积极配合乙方办理售房相关手续，按照乙方要求提供必要的协助。按照本合同约定向乙方支付委托费用。（二）乙方权利义务1.权利在委托权限内，有权代表甲方签署与该房产出售相关的合同及文件。有权要求甲方提供办理委托事项所需的资料和协助。按照本合同约定收取委托费用。2.义务严格按照甲方的委托事项及要求，认真履行职责，谨慎签署相关合同及文件。妥善保管与该房产出售相关的资料和文件，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。及时向甲方汇报该房产出售的进展情况，如遇重大事项应及时通知甲方。在签署合同及文件过程中，如果发现任何可能影响甲方权益的问题，应及时与甲方沟通并协商解决方案。四、委托费用及支付方式1.委托费用：甲方应向乙方支付委托代签售房合同的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方在本合同签订之日起[X]日内，将委托费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金。2.若乙方未按照甲方委托事项及本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。六、合同变更与解除1.本合同履行期间，如有需要变更委托事项或解除本合同的，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房产出售相关合同及手续办理完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲