成人店铺转租合同范本

PAGE成人店铺转租合同范本合同编号：[合同编号具体数字]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已合法租赁位于[店铺具体地址]的成人店铺（以下简称"该店铺"），现甲方有意将该店铺转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转租该店铺事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺内现有装修、设备及相关物品（以下简称"店内物品"），具体包括但不限于展示架、收银设备、成人用品库存等，详细清单见本合同附件一。2.该店铺目前用于经营成人用品销售及相关服务，乙方应按照本合同约定的用途使用该店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满前，乙方应在期满前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在转租期满后[X]日内将店铺及店内物品完好交还甲方。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.乙方应按照上述约定按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.本合同终止或解除后，如乙方无违约行为且已按照本合同约定将店铺及店内物品完好交还甲方，甲方应在乙方交还店铺及店内物品后的[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。五、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该店铺的转租行为合法有效，且有权将该店铺转租给乙方。如因甲方原因导致本合同无效或被解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。3.甲方应向乙方提供该店铺的相关产权证明或租赁证明文件复印件。4.在转租期间，甲方应协助乙方处理与该店铺相关的物业管理、水电费缴纳等事宜，但费用由乙方承担。5.甲方应保证该店铺及店内物品在转租时处于正常使用状态，不存在质量问题或安全隐患。如因甲方原因导致乙方在使用过程中遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在转租期限内按照本合同约定使用该店铺及店内物品。2.乙方应按照本合同约定的用途使用该店铺，不得擅自改变用途，不得利用该店铺从事违法违规活动。3.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。4.乙方应负责该店铺的日常经营管理，承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。5.乙方应妥善保管该店铺及店内物品，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因导致该店铺及店内物品损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。6.在转租期间，乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得影响周边居民的正常生活。如因乙方原因引发纠纷或投诉，乙方应自行承担责任，并负责消除影响。7.未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺再次转租给第三方。8.转租期满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将店铺及店内物品完好交还甲方。交还的店铺及店内物品应保持正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该店铺，甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。如逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、押金或擅自改变店铺用途、将店铺再次转租等，乙方应按照本合同约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的一切损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日附件一：店内物品清单1.展示架[X]个2.收银设备[品牌及型号]：[详细