平摊住房协议书

PAGE平摊住房协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同平摊住房费用，共同使用一套住房，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住房地址：[详细地址]2.住房面积：[具体面积]平方米3.住房户型：[几室几厅几卫]4.住房设施：该住房配备有[列举主要设施，如家具、电器等]二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用住房的相应区域。有权知晓住房费用的支出情况，并对不合理支出提出异议。2.义务按照本协议约定按时支付应分摊的住房费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等。合理使用住房及附属设施，不得故意损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。遵守住房所在小区的各项规章制度，不得从事违法违规活动。协助乙方共同维护住房的安全与卫生，定期进行清洁打扫等。乙方权利义务1.权利有权按照协议约定使用住房的相应区域。有权参与住房相关事务的讨论和决策，如装修、设施更换等，但需经双方协商一致。2.义务按照本协议约定按时支付应分摊的住房费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等。合理使用住房及附属设施，不得故意损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。遵守住房所在小区的各项规章制度，不得从事违法违规活动。协助甲方共同维护住房的安全与卫生，定期进行清洁打扫等。三、费用分摊及支付方式1.费用分摊项目及比例房租：双方各承担[X]%。水电费：根据实际使用量按比例分摊。物业费：双方各承担[X]%。其他费用：如有其他与住房相关的费用，根据实际情况由双方协商分摊。2.支付方式双方应于每月[具体日期]前将各自应分摊的费用支付至双方共同指定的账户。若一方未能按时支付，另一方有权先行垫付，并在垫付后向未支付方追偿。四、住房使用及维护1.使用原则双方应本着公平、合理、方便的原则使用住房，不得擅自改变住房结构或用途。对于公共区域，如客厅、厨房、卫生间等，应共同使用并保持整洁。2.设施维护住房内的设施设备如出现故障或损坏，双方应及时通知对方，并共同协商维修或更换事宜。维修费用按照费用分摊原则处理。对于需要定期维护的设施设备，如空调、热水器等，双方应按照相关规定进行维护保养，费用由双方共同承担。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付已发生的费用及违约金。2.若一方违反本协议约定使用住房或损坏设施设备，应负责修复或赔偿对方因此遭受的损失。如造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。3.若一方擅自改变住房结构或用途，另一方有权要求其恢复原状，并赔偿因此造成的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。