分家协议书书模板

PAGE分家协议书书模板甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方系[亲属关系说明]，现因家庭发展及财产分割等原因，经双方平等、自愿、充分协商，就分家事宜达成如下协议：一、分家标的物或服务具体描述（一）房产1.房屋一位于[房屋一详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[产权性质，如商品房、自建私房等]，房产证号为[具体证号]。该房屋为[购买时间或建造时间]购买/建造，购买价格/建造费用为[X]元。房屋内部装修情况：地面为[装修材料，如瓷砖、木地板等]，墙面为[装修材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]，门窗为[材质及样式，如铝合金门窗、实木门等]，厨房配备有[厨具设施，如炉灶、抽油烟机等]，卫生间配备有[卫生洁具，如马桶、淋浴喷头等]。2.房屋二位于[房屋二详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[产权性质]，房产证号为[具体证号]。该房屋于[购买时间或建造时间]取得，购买价格/建造费用为[X]元。房屋内部装修情况：地面为[装修材料]，墙面为[装修材料及工艺]，门窗为[材质及样式]，厨房配备有[厨具设施]，卫生间配备有[卫生洁具]。3.其他附属建筑包括但不限于房屋周边的车库，位于[车库详细地址]，面积为[X]平方米，可停放车辆[数量]辆。车库建筑结构为[结构类型，如砖混结构等]，建造时间为[建造时间]，建造费用为[X]元。院子，位于房屋周边，面积为[X]平方米，地面铺设为[铺设材料，如水泥、地砖等]，周边设有[围栏类型及高度，如铁艺围栏、高度[X]米等]。（二）土地1.宅基地位于[宅基地详细地址]，面积为[X]平方米，土地性质为[宅基地性质，如集体土地等]，土地使用证号为[具体证号]。该宅基地取得时间为[取得时间]，取得方式为[申请方式，如继承、划拨等]。2.承包地甲方名下承包地，位于[承包地详细地址]，面积为[X]亩，承包期限自[起始日期]至[结束日期]，承包合同编号为[具体编号]。承包地主要用于种植[农作物种类，如小麦、玉米等]。乙方名下承包地（按照上述格式详细描述乙方承包地情况）（三）家庭共有财产1.家具家电客厅：沙发[品牌、规格、数量]套，茶几[品牌、规格、数量]个，电视[品牌、尺寸、数量]台，电视柜[品牌、规格、数量]个。卧室：床[品牌、规格、数量]张，衣柜[品牌、规格、数量]个，梳妆台[品牌、规格、数量]个（如有）。厨房：冰箱[品牌、容量、数量]台，洗衣机[品牌、类型、数量]台，微波炉[品牌、规格、数量]个，电饭煲[品牌、规格、数量]个等。2.交通工具汽车一辆，品牌为[汽车品牌]，型号为[汽车型号]，车牌号为[车牌号]，购置时间为[购置时间]，购置价格为[X]元。3.其他财产家庭经营的[店铺名称或企业名称]，位于[店铺或企业详细地址]，经营范围为[具体经营范围]。该店铺/企业目前的资产包括库存商品价值[X]元，设备价值[X]元，应收账款[X]元等。（如有此类情况详细说明）二、权利义务及相应（一）甲方权利义务1.权利甲方分得房产[房屋一详细信息]、土地[宅基地详细信息]及相应的家具家电（按照上述家具家电清单中属于甲方的部分）。对于家庭共有财产中的汽车，甲方享有[使用份额或使用方式，如共同使用但甲方使用天数为每月[X]天等]的使用权。对于家庭经营的[店铺名称或企业名称]，甲方享有[具体权益，如一定比例的股权、分红权等，如有]。2.义务甲方负责承担所分得房产的物业费（如有）、水电费等日常费用。甲方应妥善保管和维护所分得的房产、土地及其他财产，不得擅自改变其现状或进行有损其价值的行为。在家庭共有财产的使用过程中，如涉及到共同使用的部分（如汽车），甲方应按照约定的方式合理使用，不得损坏或过度使用。（二）乙方权利义务1.权利乙方分得房产[房屋二详细信息]、土地[承包地详细信息]及相应的家具家电（按照上述家具家电清单中属于乙方的部分）。对于家庭共有财产中的汽车，乙方享有[使用份额或使用方式，如共同使用但乙方使用天数为每月[X]天等]的使用权。对于家庭经营的[店铺名称或企业名称]，乙方享有[具体权益]。2.义务乙方负责承担所分得房产的物业费（如有）、水电费等日常费用。乙方应妥善保管和维护所分得的房产、土地及其他财产，不得擅自改变其现状或进行有损其价值的行为。在家庭共有财产的使用过程中，如涉及到共同使用的部分（如汽车），乙方应按照约定的方式合理使用，不得损坏或过度使用。三、违约及争议解决（一）违约条款1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时缴纳所分得房产的相关费用、擅自损坏所分得财产等，应向乙方支付违约金[X]元，并承担因其违约行为给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时缴纳所分得房产的相关费用、擅自改变所分得土地用途等，应向甲方支付违约金[X]元，并承担因其违约行为给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议中关于家庭共有财产使用的约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。（二）争议解决方式1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一