正规包清工合同范本

PAGE正规包清工合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有[具体工程名称]的施工需求，乙方具备相应的施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程的包清工项目发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：本工程为[具体工程内容描述，如房屋建筑中的砌墙、水电安装等详细工作内容]。乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程应满足[具体功能要求或质量标准，如墙面平整、水电线路安全等]。二、承包方式乙方采用包清工的方式承包本工程，即乙方负责提供劳务及部分小型工具（具体工具清单附后），甲方负责提供工程所需的主要材料、大型机械设备等。三、工程期限1.开工日期：[具体年/月/日]2.竣工日期：[具体年/月/日]3.总工期：[工期天数]天如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期相应顺延：因不可抗力因素致使工程无法正常施工的；因甲方原因造成工程变更或延误的；经甲方同意的其他合理原因导致工期延误的。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。有权根据工程实际情况调整施工计划，但应提前通知乙方。对工程质量、进度、安全等方面有权按照合同约定进行考核。2.义务：按照合同约定及时提供工程所需的主要材料、大型机械设备等，并确保其质量符合要求。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供材料、设备等，并对甲方提供的材料、设备质量进行检验，如发现质量问题有权要求甲方更换。有权要求甲方支付已完成合格工程的工程款。在施工过程中，如因甲方原因造成乙方损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务：组建一支技术熟练、经验丰富、责任心强的施工队伍，并确保施工人员具备相应的资质和技能。严格按照施工图纸、施工规范及甲方要求组织施工，确保工程质量达到合格标准，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到合格要求。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。在施工过程中，应接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。做好施工现场的安全管理工作，配备必要的安全防护设施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序。妥善保管甲方提供的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。如因乙方保管不善造成损失的，乙方应负责赔偿。按照国家及地方有关规定，为施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因乙方原因导致的劳动纠纷责任。五、工程款支付1.工程款计价方式：本工程采用[具体计价方式，如按建筑面积每平方米[X]元计算，或按工程量清单计价等]。2.工程款支付节点及比例：基础工程完工并经验收合格后，支付工程款的[X]%；主体结构工程完成至[具体进度节点，如[X]层顶板浇筑完成]并经验收合格后，支付工程款的[X]%；工程竣工验收合格后，支付至工程款总额的[X]%；工程竣工结算完成后，支付至结算总价的[X]%；剩余工程款作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下一次性无息支付给乙方。质保期为[具体质保期限，一般为一年或按相关规定执行]。3.工程款支付方式：甲方通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票。六、质量标准及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的施工质量验收规范及标准，达到合格等级。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保各分项工程质量符合要求。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在收到乙方竣工报告后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至达到合格要求，并承担因整改而产生的费用。工程质量验收应包括工程资料的审查，乙方应提供完整、真实、有效的工程资料，包括施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时提供材料、设备等，导致工程延误的，应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格要求，并承担因返工而产生的费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起