房屋契税合同范本

PAGE房屋契税合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意受让该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋契税事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[权证号码]。房屋结构为[结构类型]，楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.契税相关约定本次房屋交易涉及的契税由[双方协商确定由哪方承担，如甲方承担或乙方承担或双方按一定比例分担]。双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，及时、足额缴纳契税。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付房屋价款及相关费用。在乙方按照合同约定履行义务后，有权要求乙方协助办理房屋产权过户等相关手续。2.义务保证所提供的房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。如实向乙方告知房屋的真实情况，包括房屋质量、使用状况、周边环境等信息，并提供与房屋相关的合法有效的证件及资料，如房屋所有权证、土地使用权证等。按照本合同约定及相关法律法规的规定，履行缴纳契税等相关义务。在房屋交付前，负责处理与房屋相关的一切费用及纠纷，确保乙方接收房屋时不存在任何障碍。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的协助和配合，并按照相关部门的要求签署各类文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定的条件。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方协助办理房屋产权过户等相关手续。对房屋的状况进行查验，如发现问题有权要求甲方进行整改或承担相应责任。2.义务按照本合同约定的时间、方式和金额支付房屋价款及相关费用，包括契税（若乙方承担）。向甲方提供办理房屋产权过户等手续所需的身份证明、授权委托书等相关资料，并保证资料的真实性和有效性。在房屋交付时，按照合同约定接收房屋，并对房屋的现状进行确认。配合甲方办理房屋产权过户登记手续，按照相关部门的要求提供必要的文件和信息，缴纳应由乙方承担的数据费用。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，如房屋产权存在瑕疵、未如实告知房屋情况、未按时缴纳契税等，导致乙方遭受损失，则甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的额外费用、房屋差价损失、利息损失等。若甲方未能按时协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付房屋价款及相关费用，每逾期一日，应按照未付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金（若有），同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或拒绝配合办理房屋产权过户登记手续，导致合同无法履行或延误办理，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部