室外场地出租合同范本

PAGE室外场地出租合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的室外场地出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方出租给乙方的室外场地位于__________________（详细地址）。2.场地面积：该场地面积为______平方米，具体范围以双方现场测量并在附图中注明的为准。3.场地用途：乙方租赁该场地用于__________________（如举办活动、停放车辆、货物堆放等具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（如按月支付、按季支付、按半年支付等）。乙方应在每月/季/半年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。四、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元（大写______元整）。2.保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金；如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还场地且结清所有费用后的______日内将保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。2.甲方应保证所提供的场地符合相关法律法规规定，具备合法出租条件，并在租赁期间保持场地的正常使用功能。3.甲方应协助乙方办理与场地使用相关的必要手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需提前收回场地，应提前______日书面通知乙方，并按照合同未履行期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未使用期间的租金及保证金。5.甲方应按照合同约定履行维修义务，确保场地的安全和正常使用。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成场地损坏的除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及保证金。3.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构、损坏场地设施设备。如因乙方原因造成场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，合法使用场地，不得在场地内从事违法违规活动。5.乙方在租赁期间如需对场地进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造或增添的设备（可移动设备除外），应无偿归甲方所有。6.乙方应负责租赁场地内的环境卫生、安全保卫等工作，如因乙方原因导致场地内出现安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将场地清理干净，恢复原状，并交还甲方。六、场地的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责场地的主体结构维修，确保场地安全。如因甲方原因导致场地出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应损失。2.乙方应负责场地内自用设备设施的日常维修与保养，并承担相应费用。如乙方发现场地内设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修（如因乙方使用不当造成的除外）。3.对于因不可抗力或自然损耗等原因造成的场地及设施设备损坏，双方应根据实际情况协商解决维修责任及费用承担问题。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同约定支付违约金外，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.如乙方擅自改变场地用途或未经甲方书面同意擅自转租场地的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.如甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方为履行本合同而支出的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八．合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.如一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内交还场地，如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照合同租金标准的______%向甲方支付场地占有使用费。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。