茶室转让协议书范本

PAGE茶室转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其经营的茶室，乙方愿意受让该茶室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、茶室基本情况1.茶室位置：该茶室位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地性质为[商业/住宅等具体性质]。2.经营范围：主要经营各类茶饮、茶点，提供品茶、休闲聊天等服务，同时销售各类茶叶及茶具。3.装修及设备设施：茶室内部装修风格为[具体风格]，装修状况良好。现有设备设施包括但不限于桌椅、空调、音响设备、泡茶器具、展示柜等，具体设备设施清单见附件一。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，本次茶室转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完茶室交接手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证所转让的茶室为其合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。在转让前，妥善经营管理茶室，保持茶室的正常运营状态，不得故意损害茶室声誉及利益。负责处理转让前茶室的所有债权债务关系，保证乙方接手后的茶室不存在任何遗留债务纠纷。协助乙方办理与茶室转让相关的手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等，并提供必要的协助和配合。在转让过程中，向乙方如实告知茶室的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行茶室的交接工作，确保交接过程顺利、完整。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理手续、如实告知信息等。在支付定金后，有权对茶室进行必要的了解和考察。自办理完茶室交接手续后，有权自主经营管理该茶室。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在交接过程中，积极配合甲方，对茶室的设备设施、物品清单等进行清点和确认。接手茶室后，遵循法律法规及商业道德规范经营管理，维护茶室的声誉和形象。承担转让后茶室的所有债权债务及经营风险。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行茶室的交接工作。2.交接内容：甲方应向乙方移交茶室的营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等相关证照原件及复印件。按照附件一的设备设施清单，向乙方移交所有设备设施，并确保设备设施能正常使用。移交茶室的客户资料、供应商信息、库存茶叶及茶具清单等相关资料。结清转让前茶室的水电费、物业费、员工工资等所有费用，并向乙方提供相关缴费凭证。3.交接手续：交接过程中，双方应共同对交接内容进行清点和确认，并签署交接清单。交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒重要信息、未处理好债权债务关系、未按时协助办理手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关信息或茶室商业秘密，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议转让价格的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，可以通过以下方式解决：1.双方首先应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向茶室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：茶室设备设施清单设备设施名称品牌型号数量购置时间桌椅[品牌名称][具体型号]