购房合同离婚协议书

PAGE购房合同离婚协议书男方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]女方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]男方与女方于[结婚日期]登记结婚，现因[离婚原因]致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、房产相关约定（一）房产基本信息1.双方共同确认位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]的房产（以下简称"该房产"），系双方在婚姻关系存续期间共同购买所得。2.该房产购买时的总价款为人民币[购房总价金额]元，其中男方出资人民币[男方出资金额]元，女方出资人民币[女方出资金额]元，双方共同偿还银行贷款人民币[贷款金额]元。（二）房产归属及处置1.经双方协商一致，该房产归[房产归属方]所有。2.自本协议生效之日起，尚未偿还的银行贷款由[还款责任方]负责继续偿还。3.[房产归属方]应于本协议生效后[具体日期]内协助另一方办理该房产的产权变更登记手续，所需费用由[费用承担方]承担。（三）房产相关权利义务1.房产归属方享有对该房产的占有、使用、收益及处分的权利。2.房产归属方应保证该房产无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因房产存在问题给另一方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.另一方有权在不影响房产正常使用的情况下，合理使用该房产的共有部分（如楼道、电梯等）。二、其他财产分割1.双方各自名下的其他财产（包括但不限于存款、车辆、家具、家电等），归各自所有。2.双方确认在婚姻关系存续期间无共同债权债务，如有任何一方隐瞒或转移债权债务，应承担由此给另一方造成的全部损失。三、子女抚养、抚养费及探视权（一）子女抚养安排双方育有[子女姓名]，性别[子女性别]，出生日期为[子女出生日期]。经协商一致，子女由[抚养方]抚养。（二）抚养费支付1.[非抚养方]每月应向[抚养方]支付抚养费人民币[抚养费金额]元，于每月[具体日期]前将抚养费转至[抚养方指定银行账户]。2.抚养费应随着子女实际需要、当地生活水平以及[非抚养方]的经济状况等因素的变化而适当调整。如有特殊情况需要增加或减少抚养费的，双方应协商解决。（三）探视权1.[非抚养方]享有探视子女的权利，具体探视方式和时间如下：每周可探视[X]次，每次探视时间为[探视时长]小时，探视时间可根据双方协商确定，但应提前通知[抚养方]。在节假日或双方另行协商确定的特殊日子，[非抚养方]有权将子女接走共同生活[具体时长]天，但应提前与[抚养方]协商并确保子女的安全和正常生活学习不受影响。2.[抚养方]应积极配合[非抚养方]行使探视权，不得无故阻挠或拒绝。如因[抚养方]原因导致[非抚养方]无法正常探视子女的，[抚养方]应承担相应的法律责任。四、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.如一方未按照约定时间支付抚养费、协助办理房产过户手续或履行其他义务的，每逾期一日，应按照未履行金额的[逾期支付比例]向对方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，另一方有权通过法律途径追究违约方的责任。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一