宅基地赠予协议书

PAGE宅基地赠予协议书甲方（赠予人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处宅基地，愿意将其赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下宅基地赠予协议：一、赠予标的物详细说明1.宅基地位置：该宅基地位于[具体地址]，其四至为：东至，西至，南至，北至。2.宅基地面积：经测量，该宅基地面积为平方米。3.地上附着物：宅基地上现有房屋间，建筑面积为平方米，附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如围墙、水井、厕所等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠予宅基地后，如遇国家征收等不可抗力因素导致宅基地权益受损，有权按照相关规定获得相应补偿。2.义务保证对赠予的宅基地拥有合法处分权，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。协助乙方办理宅基地相关权益变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成各项程序。向乙方如实告知宅基地的使用现状、历史情况以及可能存在的相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时履行赠予义务。依法享有赠予宅基地的占有、使用、收益权利。2.义务按照本协议约定接受甲方赠予的宅基地。承担办理宅基地权益变更登记手续所需的费用。在使用宅基地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。三、赠予生效及宅基地交付1.本赠予协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议生效后，甲方应在[具体日期]前将宅基地及其地上附着物交付给乙方。交付方式为[详细说明交付方式，如实地交接、书面交接清单等]。四、宅基地权益变更登记1.乙方应在本协议生效后[合理期限，如30日]内，持本协议及相关资料向当地土地管理部门申请办理宅基地权益变更登记手续。2.甲方应积极协助乙方办理变更登记手续，如因甲方原因导致无法按时办理或办理过程中出现问题，甲方应承担相应法律责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付宅基地、未协助乙方办理变更登记手续等，每逾期一日，应按照赠予宅基地价值的[一定比例，如万分之一]向乙方支付违约金；逾期超过[具体期限，如30日]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠予宅基地价值的[一定比例，如10%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时办理变更登记手续、擅自改变宅基地用途等，每逾期一日，应按照赠予宅基地价值的[一定比例，如万分之一]向甲方支付违约金；逾期超过[具体期限，如30日]的，甲方有权解除本协议，并收回赠予的宅基地，乙方已支付的费用不予退还。3.任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议