转租后废除原合同协议

PAGE转租后废除原合同协议甲方（原合同出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（原合同承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（新的承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方签订了[原合同名称]（以下简称"原合同"），约定甲方将[标的物或服务具体描述]出租/提供给乙方使用，现乙方欲将其在原合同中的权利义务转让给丙方，经三方友好协商，达成如下转租后废除原合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、家具等]。2.商业服务若原合同为商业服务合同，例如甲方为乙方提供[服务具体内容，如广告策划服务、法律咨询服务等]，详细说明服务的范围、标准及预期效果等。二、权利义务转让1.乙方权利义务转让给丙方乙方将其在原合同中享有的全部权利，包括但不限于使用租赁房屋/接受商业服务的权利、要求甲方按照原合同约定履行义务的权利等，转让给丙方。同时，乙方将其在原合同中应履行的全部义务，包括但不限于按时支付租金/服务费用、合理使用租赁房屋/遵守服务合同约定等，一并转让给丙方。2.甲方认可转让甲方同意乙方将上述权利义务转让给丙方，并认可丙方作为新的承租方/服务接受方，享有与乙方同等的权利，承担与乙方同等的义务。三、三方权利义务1.甲方权利义务-权利-按照本协议约定及原合同相关规定，向丙方收取租金/服务费用。-对租赁房屋/服务情况进行监督检查，如发现丙方有违反本协议或原合同约定的行为，有权要求丙方改正，并追究其违约责任。-义务-按照原合同约定，向丙方提供租赁房屋/商业服务，保证租赁房屋/服务符合约定的质量标准和使用要求。-负责租赁房屋/服务相关设施设备的维修、保养（除因丙方故意或重大过失造成的损坏外），确保丙方正常使用。-在租赁期间，不得无故干涉丙方对租赁房屋/服务的正常使用。2.乙方权利义务-权利-在本协议生效后，不再承担原合同中约定的承租方/服务接受方的权利义务。-有权要求丙方按照本协议约定履行义务，如丙方未履行，乙方有权向丙方主张权利。-义务-协助甲方和丙方办理与权利义务转让相关的手续，提供必要的文件和信息。-向丙方如实告知原合同的履行情况及相关注意事项。3.丙方权利义务-权利-按照本协议约定，使用租赁房屋/接受商业服务。-在租赁房屋/服务出现质量问题或甲方未履行相关义务时，有权要求甲方按照原合同约定及本协议规定承担责任。-义务-按照本协议约定及原合同相关规定，按时向甲方支付租金/服务费用。-合理使用租赁房屋/遵守商业服务合同约定，不得擅自改变租赁房屋用途/违反服务合同规定。-在租赁期满或本协议终止后，按照原合同约定及甲方要求，将租赁房屋/服务相关物品完好返还甲方。四、租金/服务费用及支付方式1.租金/服务费用金额丙方应按照原合同约定的租金/服务费用标准向甲方支付费用，即租金为每月人民币[X]元，或服务费用为[具体金额及计算方式]。2.支付方式丙方应在每月[具体日期]前，将租金/服务费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：五、租赁期限/服务期限1.原合同租赁期限/服务期限原合同约定的租赁期限/服务期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租后期限本协议生效后，丙方按照原合同剩余期限享有权利并履行义务，即自本协议生效之日起至[原合同结束日期]止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议及原合同约定履行义务，如未按时提供租赁房屋/商业服务、未及时维修设施设备等，导致丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照丙方实际损失计算，包括但不限于直接损失、可得利益损失等。同时，甲方应按照原合同约定的违约金标准向丙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行协助义务，如未如实告知相关情况或提供虚假信息，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照实际损失计算。3.丙方违约责任-若丙方未按照本协议约定按时支付租金/服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求丙方支付拖欠的租金/服务费用及违约金，同时丙方应按照原合同约定的租金/服务费用标准的[X%]向甲方支付解约违约金。-若丙方擅自改变租赁房屋用途/违反商业服务合同约定，甲方有权要求丙方立即改正，并按照原合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。如因丙方行为给甲方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。-若丙方未按照约定返还租赁房屋/相关物品，每逾期一日，应按照原合同约定租金/服务费用标准的[X%]向甲方支付占有使用费。同时，丙方应承担因逾期返还给甲方造成的其他损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本