转租酒店合同范本

PAGE转租酒店合同范本甲方（原出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（原承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（新承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方签订了酒店租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现乙方欲将其在原租赁合同中的权利义务部分或全部转让给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租酒店合同：一、转租标的物及服务具体描述1.酒店位置：位于[酒店具体地址]，该酒店建筑面积为[X]平方米，包含[具体楼层数]层，拥有各类客房共计[X]间，配套有餐厅、会议室、健身房等相关设施。2.经营范围：乙方在原租赁合同中获得的经营酒店业务的权利，包括但不限于提供住宿、餐饮、会议接待、休闲娱乐等服务。3.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，本次转租期限自[转租起始日期]起至原租赁合同届满之日止。二、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照原租赁合同约定收取租金及相关费用。有权监督乙方及丙方对酒店的经营管理活动，确保其符合法律法规及原租赁合同的约定。在乙方或丙方违反本合同约定或原租赁合同约定时，有权依据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。2.义务按照原租赁合同约定向乙方履行出租方的义务，提供符合约定的酒店场地及相关设施。协助乙方及丙方办理与酒店经营相关的手续，如营业执照变更、消防验收等（如需），但相关费用由乙方及丙方承担。不得干涉丙方在本合同约定范围内的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的转租期限内，有权获得丙方按照本合同约定支付的转租费用。在丙方按照本合同约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照原租赁合同约定履行义务。在丙方经营过程中，有权根据需要提供必要的协助和指导，但不得干涉丙方的自主经营决策。2.义务向丙方如实告知原租赁合同的各项条款，包括但不限于租金标准、租赁期限、经营范围限制、违约责任等重要内容。确保原租赁合同的有效性及可履行性，若因乙方原因导致原租赁合同无法履行或出现纠纷，乙方应承担全部责任。按照本合同约定向甲方支付租金及相关费用，并承担因转租行为产生的税费等其他费用。在转租期限内，负责协调甲方与丙方之间的关系，及时解决可能出现的问题，确保酒店经营的顺利进行。未经甲方书面同意，不得擅自解除本合同或与丙方终止转租关系。（三）丙方权利义务1.权利在本合同约定的转租期限内，有权使用酒店场地及相关设施，按照原租赁合同约定的经营范围开展经营活动。有权要求乙方按照本合同约定提供协助和支持。在甲方违反原租赁合同约定影响丙方正常经营时，有权要求乙方协助解决，并根据实际损失要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定向乙方支付转租费用。严格按照原租赁合同约定的经营范围、经营方式及相关规定经营酒店，不得从事违法违规活动。承担在转租期限内酒店的经营管理费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、营销费用等。负责对酒店设施进行日常维护和保养，确保其正常使用，因丙方原因造成设施损坏的，由丙方承担维修或赔偿责任。未经甲方及乙方书面同意，不得擅自改变酒店的装修、布局及经营范围。在转租期限届满或本合同提前解除时，按照原租赁合同及本合同约定将酒店场地及相关设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。三、转租费用及支付方式1.转租费用：丙方应向乙方支付的转租费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：丙方应于每月[具体支付日期]前，将当月转租费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应向丙方提供有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反原租赁合同约定，导致乙方或丙方无法正常经营酒店，甲方应承担乙方及丙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方擅自解除原租赁合同或干涉丙方正常经营活动，甲方应按照原租赁合同约定的违约金标准向乙方及丙方支付违约金，并赔偿乙方及丙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及相关费用，同时乙方应按照原租赁合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。若乙方未如实告知丙方原租赁合同条款或因乙方原因导致原租赁合同无法履行或出现纠纷，乙方应承担丙方因此遭受的全部损失，并按照本合同约定的转租费用总额的[X%]向丙方支付违约金。若乙方擅自解除本合同或与丙方终止转租关系，乙方应退还丙方已支付的剩余转租费用，并按照本合同约定的转租费用总额的[X%]向丙方支付违约金，同时赔偿丙方的全部损失。3.丙方违约责任若丙方未按照本合同约定向乙方支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付全部转租费用及违约金，同时丙方应按照本合同约定的转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若丙方违反原租赁合同约定或本合同约定的经营范围、经营方式及相关规定经营酒店，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。若丙方擅自改变酒店的装修、布局及经营范围，丙方应负责恢复原状，并按照本合同约定的转租费用总额的[X%]向甲方及乙方支付违约金；若无法恢复原状，丙方应承担甲方及乙方因此遭受的全部损失。若丙方在转租期限届满或本合同提前解除时，未按照原租赁合同及本合同约定将酒店场地及相关设施完好无损地交还甲方，丙方应按照原租赁合同约定的场地及设施损坏赔偿标准向甲方支付赔偿金，并承担因逾期交还场地给甲方造成的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有