房东退房协议书

PAGE房东退房协议书甲方（房东）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（租户）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就乙方提前退房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/办公等]。2.房屋内现有装修及设施、设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备，如地板、门窗、家具、电器等]。二、租赁期限及租金支付情况1.双方原签订的租赁合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方已支付租金至[具体日期]，共计人民币[X]元。三、乙方退房原因乙方因[具体退房原因，如工作调动、家庭变故等]，申请提前退房。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查房屋及附属设施设备的状况。2.义务在乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，协助乙方办理退房手续，退还乙方剩余租金及押金（如有）。确保交付给乙方的房屋及附属设施设备符合正常使用状态，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。按照法律规定及合同约定，对房屋及附属设施设备承担维修责任，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在提前退房符合本协议约定的情况下，要求甲方按照约定退还剩余租金及押金（如有）。有权要求甲方协助办理退房相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。在退房前，保持房屋及附属设施设备的完好、清洁，不得故意损坏。如造成损坏，应按照市场价格赔偿甲方损失。于[退房日期]前腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还给甲方。结清租赁期间发生的水、电、燃气、物业等各项费用。五、费用结算1.租金结算经双方核算，乙方实际租赁期限自[起始日期]起至[退房日期]止，共计[X]天。按照原租赁合同约定的租金标准，乙方应支付租金人民币[X]元。乙方已支付租金人民币[X]元，故甲方应退还乙方剩余租金人民币[X]元。2.押金结算乙方租赁房屋时向甲方支付押金人民币[X]元。如乙方在租赁期间未违反租赁合同及本协议约定，甲方应在乙方退房并办理完相关手续后，将押金全额退还给乙方。3.其他费用乙方应在退房前结清租赁期间发生的水、电、燃气、物业等各项费用。经双方核实，乙方尚欠水费人民币[X]元、电费人民币[X]元、燃气费人民币[X]元、物业费人民币[X]元，共计人民币[X]元。乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。六、房屋交接1.乙方应在[退房日期]前自行腾空房屋，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内对房屋进行验收。如房屋及附属设施设备符合本协议约定，双方应办理交接手续，签署房屋交接清单。3.如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定承担赔偿责任或负责修复、补充。在乙方履行完相关责任后，双方再办理交接手续。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理退房手续或退还剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用或未按时腾空房屋、办理交接手续，每逾期一日，应按照未支付金额或应退还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期之日起至实际退房之日止的租金。3.若乙方故意损坏房屋及附属设施设备，应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金，并负责修复或更换。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜