工友旅馆转让协议书

PAGE工友旅馆转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其经营的工友旅馆，乙方愿意受让该旅馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工友旅馆转让事宜达成如下协议：一、旅馆基本情况1.旅馆名称：工友旅馆2.旅馆地址：[详细地址]3.经营范围：提供住宿服务，包括但不限于单人房、双人房、多人房等各类房型，配套有基本的住宿设施及服务。4.现有设施设备：房间内的床、床垫、衣柜、桌椅、空调、电视、热水器等家具及电器设备。公共区域的沙发、茶几、饮水机、监控设备、消防设施等。旅馆的招牌、营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等相关证照及经营所需物品。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定工友旅馆的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包括旅馆现有资产、经营权、相关证照等一切与旅馆经营相关的权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理旅馆转让的相关手续。待所有手续办理完毕，且乙方确认无误后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：保证所转让的工友旅馆合法经营，无任何违法违规行为，且不存在任何债务纠纷、产权纠纷等影响旅馆正常经营及转让的情况。向乙方如实告知旅馆的经营状况、财务状况、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，积极协助乙方办理旅馆转让涉及的各项手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等证照的变更登记手续，以及旅馆资产的交接手续等。办理手续所需的费用，除法律法规另有规定外，由[双方协商确定承担方]承担。在转让手续办理期间，负责维持旅馆的正常经营秩序，确保旅馆的各项设施设备正常运行，不得故意损坏或擅自拆除旅馆的资产。协助乙方完成旅馆员工的交接工作，确保员工知晓旅馆转让事宜，并配合乙方做好后续工作。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保转让手续顺利办理。有权在转让手续办理完毕后，合法经营工友旅馆。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间，按时足额支付转让款。在接收旅馆后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营旅馆，不得从事违法违规活动。承担旅馆转让后的经营风险及相关费用，包括但不限于水电费、物业费及员工工资等。尊重旅馆原有的经营模式和客户群体，不得擅自改变旅馆的经营方向和服务内容，如需调整，应提前告知甲方并征得甲方同意。四、资产交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同完成工友旅馆资产的交接工作。2.交接内容：按照本协议附件《工友旅馆资产清单》，对旅馆的设施设备、家具电器、经营物品等进行逐一清点交接，并由双方签字确认。甲方应向乙方移交旅馆的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等相关证照原件及副本，并协助乙方办理证照变更手续。甲方应向乙方提供旅馆的财务账目、客户信息、员工信息等相关资料，确保乙方能够全面了解旅馆的经营情况。3.交接手续办理完毕后：乙方即正式接管工友旅馆，自交接完成之日起，旅馆的一切经营活动及相关责任均由乙方承担，与甲方无关。五、违约责任1.若甲方违约：如甲方未按照本协议约定如实告知旅馆相关信息，或存在隐瞒、虚报情况，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理转让手续，或故意拖延办理时间，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在转让手续办理期间，擅自损坏或拆除旅馆资产，应负责恢复原状或按照资产的市场价值进行赔偿。2.若乙方违约：如乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在接收旅馆后，违反国家法律法规及相关政策规定，从事违法违规经营活动，导致旅馆遭受损失或被相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：日期：年月日受让方（乙方）签字（或盖章）：日期：年月日附件：工友旅馆资产清单资产类别资产名称数量规格型号购置时间家具电器床[X]张[具体规格][购置时间]床垫[X]个[具体规格][购置时间]衣柜[X]个[具体规格][购置时间]桌椅[X]套[具体规格][购置时间]空调[X]台[品牌及型号][购置时间]电视[X]台[品牌及尺寸][购置时间]热水器[X]台[品牌及型号][购置时间]公共区域设施沙发[X]套[具体规格][购置时间]茶几[X]个[具体规格][购置时间]饮水机[X]台[品牌及型号][购置时间]监控设备[X]套[品牌及型号][购置时间]消防设施[X]套[品牌及型号][购置时间]经营物品招牌[X]个[旅馆招牌内容][制作时间]营业