合租室友保护协议书

PAGE合租室友保护协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同合租一套房屋，为了明确双方在合租期间的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合租房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋户型：3.房屋面积：4.房屋设施：包括但不限于家具（如床、沙发、桌椅等）、电器（如冰箱、电视、空调等）、厨卫设备（如炉灶、抽油烟机、热水器等）以及其他附属设施（具体设施清单见附件）。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施。有权知晓乙方合理使用房屋及设施的情况。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时支付自己应承担的房租、水电费、物业费等费用。合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏，如需维修应及时通知乙方或与乙方协商维修事宜。尊重乙方的生活习惯和隐私，不得干扰乙方正常生活。未经乙方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施。有权知晓甲方合理使用房屋及设施的情况。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时支付自己应承担的房租（[具体金额]元/月）、水电费、物业费等费用（水电费按照实际使用量，每月[具体日期]结算；物业费每月[具体金额]元，于每月[具体日期]支付）。合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏，如需维修应及时通知甲方或与甲方协商维修事宜。尊重甲方的生活习惯和隐私，不得干扰甲方正常生活。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。三、费用分担1.房租：甲乙双方各承担[X]%，即每人每月承担房租[具体金额]元。房租支付方式为[支付周期，如每月1日支付当月房租]。2.水电费：按照实际使用量，由甲乙双方平均分担。每月[具体日期]抄表结算，乙方应在结算后[X]日内将应承担的费用支付给甲方。3.物业费：每月[具体金额]元，由甲乙双方平均分担，乙方应在每月[具体日期]将应承担的费用支付给甲方。4.其他费用：如房屋的网络费、有线电视费等，根据实际使用情况由双方协商分担。四、房屋使用与维护1.双方应共同爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁卫生。2.因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，由责任方负责修复或赔偿。3.对于房屋及其附属设施的正常损耗，双方应协商及时进行维修或更换。4.如需对房屋进行装修或改造，应事先征得对方书面同意，并不得损害房屋整体结构和其他住户利益。装修或改造费用由提出方自行承担。五、安全与责任1.双方应共同遵守国家法律法规和房屋所在地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。2.注意防火防盗，妥善保管个人财物。因自身原因造成的财物损失，由各自负责。3.在房屋内发生的安全事故，如火灾、漏电等，双方应及时采取措施避免损失扩大，并按照法律法规的规定承担相应责任。4.如因一方过错导致另一方人身伤害或财产损失的，过错方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.未经对方书面同意，擅自将房屋转租给他人的，转租方应向对方支付违约金[具体金额]元，并应立即终止转租行为。如因转租行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.故意损坏房屋及其附属设施的，责任方应负责修复或按照市场价格赔偿损失，并向对方支付违约金[具体金额]元。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3