装修分包免责协议书

PAGE装修分包免责协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（分包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体装修项目名称]的装修工程（以下简称"本装修工程"），并有意将部分装修工作分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方分包甲方装修工程事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.分包工作内容乙方负责本装修工程中的[详细说明分包的具体装修工作，如水电安装工程、墙面地面瓷砖铺贴工程、木工工程等]。乙方应按照国家相关标准、行业规范以及甲方提供的设计图纸、施工要求等，完成上述分包工作。2.施工地点本装修工程的施工地点为[具体地址]。3.工期要求乙方应在接到甲方开工通知后的[X]日内开始施工，并在[预计完工日期]前完成全部分包工作，确保本装修工程整体按时交付。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。有权根据本装修工程的总体进度要求，调整乙方的施工计划和工作安排，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供本装修工程的设计图纸、施工要求等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料，并在施工过程中就遇到的问题与甲方进行沟通协商。在甲方未按照合同约定支付工程款或提供施工条件导致乙方施工无法正常进行时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员，并确保施工人员遵守施工现场的各项规章制度。严格按照国家相关标准、行业规范以及甲方提供的设计图纸、施工要求等进行施工，确保施工质量达到合格标准。在施工过程中，如发现设计图纸或施工要求存在问题，应及时通知甲方并提出合理建议。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保按时完成分包工作。在施工过程中，应定期向甲方汇报施工进度情况，接受甲方的监督检查。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘等污染，符合国家和地方环保要求。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。并按照甲方要求提交竣工资料，配合甲方进行工程验收。三、工程款支付1.工程款计价方式本装修工程分包工程款采用[具体计价方式，如固定总价、单价包干等]方式确定。工程款总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付节点及比例合同签订后，甲方支付乙方工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成[具体施工进度节点，如水电安装工程完成并验收合格后]，甲方支付乙方工程款的[该节点支付比例]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部分包工作并经甲方验收合格后，甲方支付至工程款总价的[验收合格后支付比例]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格满[质保期时长]年且无质量问题，甲方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付方式甲方应将工程款支付至乙方以下指定账户：开户银行：账户名称：账号：乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定提供相关资料或施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此而增加的费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期要求完成分包工作，每逾期一日，应按照工程款总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总价的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此而遭受的全部损失。若乙方施工质量不符合国家相关标准、行业规范以及甲方要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方返工整改导致工期延误的，乙方应承担逾期竣工违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行安全管理或环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照工程款总价的[安全事故或环境污染违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此而遭受的全部损失。若乙方擅自将本分包工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照工程款总价的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此而遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，