2026年项目合作房屋验收协议书

2026年项目合作房屋验收协议书第一条协议标的本协议之标的为委托方委托服务方建设的房屋项目（以下简称“标的房屋”）。标的房屋的具体位置、面积、结构、装修标准等详见附件一《房屋项目详情》。第二条协议价款标的房屋的协议价款为人民币元整（￥），该价款包含但不限于房屋建设、装修、设备购置、安装调试等所有费用。第三条协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自标的房屋验收合格之日起计算。第四条双方权利义务1.委托方权利义务（1）委托方有权要求服务方按照协议约定的时间和标准完成标的房屋的建设工作。（2）委托方应按照协议约定的时间和金额向服务方支付工程款。（3）委托方有权对标的房屋进行验收，并在验收合格后办理产权过户手续。2.服务方权利义务（1）服务方应按照协议约定的时间、标准和质量要求完成标的房屋的建设工作。（2）服务方应确保标的房屋的建设质量符合国家相关标准和规定。（3）服务方应按时完成工程款的结算，并按照委托方的要求提供相关发票和结算单据。（4）服务方应承担标的房屋建设过程中产生的所有税费。第五条验收标准及方式1.验收标准：标的房屋的验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体详见附件二《房屋验收标准》。2.验收方式：验收分为初步验收和最终验收两个阶段。（1）初步验收：由委托方组织相关人员进行，验收合格后，双方签署初步验收报告。（2）最终验收：在初步验收合格后，委托方有权要求服务方组织相关部门进行最终验收。最终验收合格后，双方签署最终验收报告。第六条违约责任1.如服务方未按协议约定的时间完成标的房屋的建设工作，每逾期一日，应向委托方支付违约金人民币元整（￥）。2.如服务方提供的标的房屋不符合协议约定的质量标准，委托方有权要求服务方进行修复或返工，直至符合标准。因修复或返工造成的费用由服务方承担。3.如委托方未按协议约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应向服务方支付违约金人民币元整（￥）。4.如双方任何一方违反保密条款，外泄对方商业秘密，应承担相应的法律责任。第七条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自签订之日起，对双方具有法律约束力。附件一：房屋项目详情（详细列出房屋的位置、面积、结构、装修标准等）附件二：房屋验收标准（详细列出房屋的质量验收标准）,委托方（盖章）：服务方（盖章）：,代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：（注：本协议书一式两份，双方各执一份。本协议书自双方签字盖章之日起生效。）附件一：房屋项目详情项目名称：XX住宅小区XX栋XX号项目位置：道XX号占地面积：300平方米建筑面积：1000平方米结构：框架结构装修标准：精装修，包含地板、墙面、天花板的材料品牌、型号及质量等级。1.地板：使用XX品牌实木复合地板，厚度为18mm，具有耐磨、防潮、易清洁等特点。2.墙面：使用XX品牌壁纸，环保无味，具有抗老化、易清洗、图案丰富等特点。3.天花板：使用XX品牌铝扣板吊顶，表面光滑，易于清洁，防火、防潮、防霉。厨房设施：配备XX品牌抽油烟机、燃气灶、微波炉等，确保厨房使用安全、舒适。卫生间设施：配备XX品牌马桶、洗浴间、面盆等，保证卫生间干净、卫生。附件二：房屋验收标准一、外观验收：1.房屋外观整洁，无破损、开裂、剥落现象。2.建筑外墙颜色均匀，无明显色差。3.窗户、门框无变形、锈蚀现象。二、室内装修验收：1.地面平整，无明显的高低不平、裂缝等现象。2.墙面平整，无明显裂纹、剥落现象。3.天花板无脱落、开裂现象。4.厨房、卫生间防水层完好，无渗漏现象。三、设施设备验收：1.水电、煤气等设施设备齐全，符合国家标准。2.水龙头、阀门等无漏水、堵塞现象。3.照明灯具、插座等齐全，符合安全要求。4.厨房、卫生间排气管道畅通，无堵塞现象。四、其他验收：1.房屋结构安全，无安全隐患。2.电梯运行平稳，无异常响声。3.门窗关闭严密，无风吹进、雨漏现象。五、验收流程：1.双方共同到场，对房屋进行外观、室内装修、设施设备等进行验收。2.验收过程中，如发现问题，双方应共同协商解决。3.验收合格后，双方在《房屋验收报告》上签字确认。六、验收期限：自本协议签订之日起30日内完成房屋验收工作。如因特殊原因无法按时完成验收，双方应另行协商确定验收期限。五、验收责任及义务：1.出售方负责提供房屋所有权证、土地使用权证等相关合法文件，确保房屋权属清晰、无争议。2.出售方应保证房屋已按照合同约定完成装修，且装修材料符合国家环保标准。3.出售方应在验收前将房屋内的家具、家电等物品搬离，确保验收时房屋内空无杂物。4.买受方有权要求出售方出示房屋质量保修书，并了解保修范围及期限。5.买受方应在验收过程中认真检查房屋及设施设备，发现问题及时指出，并要求出售方整改。六、违约责任：1.如出售方未按约定时间完成房屋验收，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款的千分之五的违约金。2.如出售方提供的房屋不符合合同约定或存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出售方退还已付款项，并赔偿损失。3.如买受方未按约定时间完成房屋验收，每逾期一日，应向出售方支付相当于房屋总价款的千分之五的违约金。4.如买受方故意隐瞒房屋质量问题或提供虚假信息，导致出售方遭受损失的，买受方应承担相应的法律责任。七、争议解决：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他：2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。,签订日期：年月日十、保密条款：1.双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密义务不因本协议的终止而失效，保密期限自本协议签订之日起至合同履行完毕后五年。十一、通知送达：1.除非另有约定，一方以书面形式向对方送达通知时，应采用以下方式：,a.通过快递邮寄至对方提供的地址，邮费由发出方承担；b.通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱，邮件发送成功后视为送达；c.通过电话或短信通知对方，对方确认收到后视为送达。十二、不可抗力：1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可暂停履行或解除本协议，并互不承担违约责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。十三、协议生效及终止：1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.如双方协商一致，可解除本协议，解除后应相互退还已交付的款项。十四、附件：,1.附件一：房屋交接清单1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如发生争议，双方应积极配合，及时提供相关证据，以保障诉讼的顺利进行。十六、保密条款：1.双方对本协议内容以及合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款自本协议签订之日起生效，至协议终止后三年内仍有效。十七、其他：1.房屋基本情况：房屋位于，建筑面积平方米，结构，用途。2.房屋设施清单：a.门窗：扇，均完好无损；,b.水电设施：套，均正常使用；c.空调：台，均正常使用；d.厨房设施：套，均正常使用；,e.卫生间设施：套，均正常使用；f.家具：件，均完好无损；g.家电：台，均正常使用。附件二：房屋维修保养责任书1.甲方承诺在房屋交付前，对房屋进行彻底的清洁和维修，确保房屋交付时符合合同约定。2.乙方在房屋交付后，负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。3.如房屋在正常使用过程中出现质量问题，乙方应在发现后及时通知甲方，甲方应在接到通知后内进行维修。1.验收标准：a.房屋外观：无破损、无脱落、无锈蚀，门窗开启灵活；b.房屋内部：墙面平整，无裂缝、无渗漏，地面平整，无起砂、无裂缝；c.水电设施：水压稳定，电表正常，插座、开关等电气设备完好；d.空调、厨房设施、卫生间设施：功能正常，无损坏；e.家具、家电：完好无损，功能正常。2.验收流程：a.乙方在接到甲方通知后，应在内到达现场进行验收；b.乙方对房屋进行逐项检查，如有不符合验收标准的问题，应立即向甲方提出；,c.甲方应在内对乙方提出的问题进行整改；,d.整改完成后，乙方再次进行验收，