工业厂房租赁外包协议书

工业厂房租赁外包协议书甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要租赁工业厂房，乙方愿意提供厂房租赁服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1厂房租赁：乙方同意向甲方提供位于的工业厂房租赁服务，具体面积平方米，租赁期限自年月日至年月日。1.2厂房设施：乙方提供的厂房内包含以下设施：（具体列出设施名称及数量）。1.3租金及费用：厂房租金为人民币元/月，押金为人民币元。甲方应于每月日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。第二条权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应按照约定的租赁期限支付租金，并按时缴纳相关税费。2.1.2甲方应合理使用厂房及设施，不得擅自改变厂房结构或用途。2.1.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.1.4甲方应在租赁期满或合同解除时，将厂房及设施完好无损地移交给乙方。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应保证厂房及设施符合租赁要求，并负责维修保养。2.2.2乙方应按照约定的时间向甲方提供厂房租赁服务。2.2.3乙方应配合甲方进行厂房及设施的验收。2.2.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三条违约责任3.1甲方违约责任：3.1.1甲方逾期支付租金的，应向乙方支付滞纳金。3.1.2甲方擅自改变厂房结构或用途的，应承担相应的法律责任。3.1.3甲方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。3.2乙方违约责任：3.2.1乙方未按时提供厂房租赁服务的，应向甲方支付违约金，违约金约为。3.2.2乙方提供的厂房及设施不符合约定的，应承担相应的维修责任。3.2.3乙方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同期限、生效条件、份数5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第六条其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：年月日6.3乙方如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知甲方，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力因素持续超过30天，双方可协商解除合同。6.4本合同签订后，如甲方需提前终止合同，应提前天书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金约为。6.5本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.6甲方在租赁期间，如需将厂房转租给第三方，应事先取得乙方的书面同意，并确保第三方遵守本合同约定。6.7本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，友好协商解决。6.8甲方在租赁期间，如需对厂房进行装修，应事先取得乙方的书面同意，并确保装修后的厂房符合相关法律法规及安全标准。6.9乙方在提供厂房租赁服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.10本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。6.11本合同签订后，如甲方需变更合同内容，应提前天书面通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。6.12甲方在租赁期间，如需对厂房进行改建、扩建，应事先取得乙方的书面同意，并确保改建、扩建后的厂房符合相关法律法规及安全标准。6.13本合同签订后，如乙方需变更合同内容，应提前天书面通知甲方，并经双方协商一致后签订变更协议。6.14甲方在租赁期间，如需对厂房进行拆除，应提前天书面通知乙方，并确保拆除后的场地符合相关法律法规及安全标准。6.15本合同签订后，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.16本合同签订后，如甲乙双方发生争议，任何一方不得擅自停业、停工或采取其他影响合同履行的行为，应继续履行合同义务。6.17本合同签订后，如甲乙双方发生争议，任何一方不得向第三方外泄合同内容，以维护双方的合法权益。6.18本合同签订后，如甲乙双方发生争议，任何一方不得恶意诉讼、恶意索赔，以维护合同的正常履行。6.19本合同签订后，如甲乙双方发生争议，任何一方不得采取强力、威胁等非法手段解决争议，以维护合同的正常履行。6.20本合同签订后，如甲乙双方发生争议，任何一方不得擅自变更合同内容，以维护合同的正常履行。6.21本合同签订后，如甲方在租赁期间因不可抗力导致合同无法履行，甲方应立即通知乙方，并提供相关证明材料，乙方应给予甲方合理的宽限期，宽限期最长为天。在此期间，双方应共同努力，寻求合同履行的替代方案。6.23本合同签订后，如甲方违反合同约定，未按时支付租金，应向乙方支付%的违约金；如乙方违反合同约定，未按时交付厂房，应向甲方支付%的违约金。6.24本合同签订后，如甲方违反合同约定，擅自对厂房进行改建、扩建，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额约为。6.25本合同签订后，如乙方违反合同约定，擅自将厂房转租、转借给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任，赔偿金额约为。6.26本合同签订后，如甲方违反合同约定，未按时提供相关配套设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额约为。6.27本合同签订后，如乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承