2026年度专项房屋验收协议书

2026年度专项房屋验收协议书甲方：（委托方公司）乙方：（服务方公司）鉴于甲方需要进行房屋验收，乙方愿意提供专业验收服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方委托乙方进行的房屋验收服务。1.2验收服务内容包括但不限于房屋结构、设施设备、环境质量等方面的检查与评估。1.3验收标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。1.4验收数量为甲方指定的房屋数量，具体数量以甲方提供的房屋清单为准。1.5设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应在验收前向乙方提供房屋清单及相关资料。2.1.2甲方应在验收过程中配合乙方进行现场检查。2.1.3甲方应在验收完成后5个工作日内向乙方支付验收费用。2.1.4甲方应在验收过程中对乙方的工作进行监督，确保验收质量。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应在收到甲方支付验收费用后3个工作日内开始验收工作。2.2.2乙方应按照约定的时间、地点进行验收，确保验收工作的顺利进行。2.2.3乙方应指派具备相应资质的专业人员进行验收，确保验收结果的准确性。2.2.4乙方应在验收完成后3个工作日内向甲方提交验收报告。第三条验收结果3.1验收结果以验收报告为准。3.2验收报告应详细记录验收过程、发现的问题及整改建议。3.3若验收过程中发现质量问题，乙方应协助甲方进行整改。第四条违约责任4.1若甲方未按约定支付验收费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付验收费用的千分之五。4.2若乙方未按约定时间完成验收工作，应向甲方支付违约金，违约金为应付验收费用的千分之五。4.3若乙方验收过程中出现重大失误，导致验收结果失实，乙方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。,代表人（签字）：代表人（签字）：,日期：日期：第八条验收标准与流程8.1本合同约定验收标准参照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013及国家相关行业规范。8.2验收流程如下：8.2.1乙方应在验收前七日将验收计划通知甲方，内容包括验收时间、验收人员名单、验收项目及验收标准。8.2.2甲方应在接到验收计划通知后三日内，对验收计划进行确认或提出修改意见。8.2.3验收当日，甲乙双方应共同参加验收，对房屋结构、装饰装修、设备安装等方面进行全面检查。8.2.4验收结束后，乙方应在五个工作日内出具书面验收报告，内容包括验收结论、存在问题及整改意见。8.2.5甲方应在收到验收报告后七个工作日内，对验收结论进行确认，对存在问题进行整改。第九条保密条款9.1双方对本合同内容以及验收过程中获取的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。9.2本保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止后五年止。第十条附则10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同如有变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。10.3本合同签订后，任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。10.4本合同执行过程中如遇不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。,日期：日期：第十一条验收标准11.1本专项房屋验收标准依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）以及《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）等相关法律法规执行。11.2验收过程中，乙方应按照甲方提供的验收方案，对照相关规范进行逐项检查，确保房屋质量符合设计要求和国家标准。11.3验收过程中，如发现房屋质量不符合设计要求或国家标准，乙方应立即通知甲方，并采取措施进行整改。整改完成后，乙方应重新进行验收，直至符合要求。第十二条验收流程12.1乙方应在房屋建设完成后，提前五日向甲方发出验收通知。12.2甲方收到验收通知后，应在三个工作日内安排验收人员对房屋进行验收。12.3验收过程中，双方应共同对房屋的施工质量、使用功能、安全性能等进行全面检查。12.4验收结束后，乙方应将验收报告提交给甲方，并妥善保管验收记录。第十三条验收责任13.1乙方负责组织验收工作，并对验收结果承担全部责任。13.2甲方有权对验收过程进行监督，并对验收结果提出异议。13.3如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担全部责任，并按照约定进行整改。第十四条争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决过程中，双方应保持正常的工作秩序，不得影响合同的履行。第十五条合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件,1.验收方案2.验收标准,3.验收记录日期：日期：第十六条验收期限16.1验收期限自乙方完成房屋建设并通知甲方之日起，甲方应在收到通知后的十个工作日内完成验收工作。16.2如因甲方原因导致验收期限延长，乙方有权要求甲方支付合理的延期费用。第十七条验收程序17.1验收前，乙方应向甲方提供详细的验收方案，包括验收时间、地点、验收人员、验收流程等。17.2验收过程中，甲方应指派专人负责监督，并对验收结果进行记录。17.3验收结束后，乙方应向甲方提交验收报告，报告内容包括验收结果、存在问题及整改措施等。第十八条验收费用18.1验收费用由乙方承担，包括验收人员费用、验收材料费用等。18.2如因验收不合格导致乙方进行整改，整改费用由乙方承担。第十九条验收标准19.1验收标准参照国家相关建筑质量验收规范和双方约定的验收标准执行。19.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合验收标准。第二十条保密条款20.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。20.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第二十一条违约责任21.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。21.2违约金数额根据违约行为及造成的损失确定，最高不超过合同总金额的20%。第二十二条合同解除,22.1如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第二十三条合同终止23.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第二十四条其他24.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。24.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。,日期：日期：第二十五条争议解决25.1合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条附件26.1本协议附件包括但不限于以下内容：（1）房屋验收报告；（2）房屋验收标准；（3）房屋验收记录；（4）其他相关文件。第二十七条特别约定27.1甲方承诺在合同签订之日起30日内，向乙方提供房屋验收报告和相关资料，乙方应自收到资料之日起15日内完成房屋验收工作。27.2乙方承诺在验收合格后5个工作日内，向甲方支付验收款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。27.3本协议签订后，甲方如需对房屋进行维修