2026年项目合作房产中介服务合同书

2026年项目合作房产中介服务合同书一、合同双方甲方（委托方）：乙方（服务方）：二、项目概述,1.项目名称：2.项目地点：,3.项目规模：4.项目类型：三、服务内容1.服务范围：乙方作为甲方项目的房产中介服务方，负责提供以下服务：,-提供项目周边房地产市场信息；,-引导潜在客户进行项目咨询和参观；,-协助甲方完成房产销售、租赁等相关手续；-提供售后服务。2.服务标准：,-乙方应保证提供的信息准确、及时；-乙方应确保客户服务质量，为客户提供专业、热情的服务。四、服务期限1.合同期限：自年月日起至年月日止。2.服务期限：在合同期限内，乙方应按照约定提供持续的服务。五、服务费用及支付方式1.服务费用：人民币万元整（￥万元）。2.支付方式：-甲方应于合同签订之日起日内支付乙方首期服务费用人民币万元整（￥万元）；-乙方完成约定服务后，甲方应于日内支付剩余服务费用人民币万元整（￥万元）。六、双方权利义务,1.甲方权利义务：-甲方应按照约定支付乙方服务费用；,-甲方应提供项目相关信息，确保信息的准确性；-甲方应按照约定的时间支付服务费用。2.乙方权利义务：-乙方应按照约定提供优质服务；,-乙方应确保客户服务质量，为客户提供专业、热情的服务；-乙方应按照约定的时间完成服务。七、违约责任1.甲方违约责任：-若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付%的违约金；-若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：-若乙方未按时完成服务，应向甲方支付%的违约金；,-若乙方提供的信息不准确，应承担相应的法律责任；-若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。八、质量标准及验收方式,1.质量标准：-乙方提供的信息应准确、及时；-乙方提供的服务应专业、热情。2.验收方式：-甲方有权对乙方提供的服务进行验收；-乙方应按照甲方要求，提供相关验收材料。九、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十一、其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。,甲方（委托方）签字盖章：乙方（服务方）签字盖章：签订日期：年月日甲方（委托方）签字盖章：深圳市阳光房地产开发有限公司2.甲方在收到乙方服务方案后3个工作日内，对方案进行审核，并提出修改意见。乙方应在接到修改意见后2个工作日内完成修改，并提交甲方确认。二、服务内容,1.乙方负责为甲方提供以下房产中介服务：,-房产信息收集与整理；-房产市场分析报告；-客户接待与咨询；-房产交易流程指导。2.乙方应在合同履行期间，每月向甲方提交一次服务报告，包括但不限于服务内容、服务成果、客户满意度调查等。三、服务成果1.乙方应在合同履行期间，协助甲方完成至少10套房产的销售或租赁。2.乙方应确保每套房产销售或租赁的成交价格不低于市场平均价格。四、费用支付,1.本合同服务费用总额为人民币100万元，分三次支付：-合同签订后5个工作日内，支付首期服务费用人民币30万元；-乙方完成服务方案并经甲方确认后5个工作日内，支付第二期服务费用人民币40万元；-乙方完成合同约定的服务成果后5个工作日内，支付尾期服务费用人民币30万元。2.甲方支付服务费用时，应以银行转账方式支付至乙方指定账户。五、违约责任1.若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。2.若乙方未按约定完成服务成果，应向甲方支付违约金，违约金为未完成服务成果价值的20%。六、合同解除1.本合同自签订之日起生效，有效期为一年。2.在合同有效期内，任何一方有权在提前30日书面通知对方的情况下解除本合同。3.合同解除后，双方应按照本合同约定支付已发生的服务费用。七、合同终止1.本合同在有效期内，因任何原因终止的，双方应按照本合同约定处理未完成的服务事项。2.合同终止后，双方应按照本合同约定结算剩余服务费用。八、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。九、通知1.双方应通过书面形式相互通知，通知应以挂号信或快递方式发送至对方指定地址。2.通知自发送之日起3个工作日后生效。十、适用法律本合同适用中华人民共和国法律。十一、合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：,1.房产中介服务方案；2.服务报告；3.服务成果证明；4.其他双方认为必要的文件。十二、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、保密条款1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。十四、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、附件清单1.房产中介服务方案：-服务范围：包括但不限于市场调研、房源信息搜集、客户咨询、交易撮合等。-服务时间：自合同生效之日起至合同终止之日止。-服务费用：人民币50万元整，分两次支付，合同生效后支付50%，服务结束后支付剩余50%。2.服务报告：-服务成果：成功促成甲方购买的房产数量为50套，成交额为人民币50万元整。-服务满意度调查：根据客户反馈，甲方对乙方服务的满意度评分为9.5分（满分10分）。3.服务成果证明：-房产买卖合同：甲方购买的房产买卖合同，证明交易已成功完成。4.其他双方认为必要的文件：-房产信息查询证明：证明乙方在服务过程中查询房产信息的合法性。-客户咨询记录：记录客户咨询过程，证明乙方提供了专业服务。特此证明。4.甲方支付的服务费用中，第一次支付于合同生效后的第一个月内完成，具体支付方式为甲方将款项汇入乙方指定账户，账户信息如下：开户行：XX银行账户名：XX房产中介公司5.乙方在合同履行期间，需定期向甲方提供服务报告，报告内容包括但不限于：-房源推荐情况：包括推荐房源的数量、位置、价格等。-客户咨询情况：包括咨询客户的人数、咨询问题类型、解答情况等。-交易进展情况：包括交易进展阶段、交易金额、交易双方信息等。6.乙方在服务过程中，应遵循以下原则：-客户至上：以客户需求为导向，为客户提供专业、高效的服务。-诚信为本：遵循诚实守信的原则，维护双方合法权益。-保密原则：对客户信息和交易信息严格保密，未经客户同意不得向任何第三方外泄。7.本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。合同期满前一个月，双方可协商续签本合同。9.本合同未尽事宜，双方应本着公平、合理、诚实信用的原则协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、解除或转让本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权要求赔偿损失。11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。,甲方（盖章）：乙方（盖章）：,代表人（签字）：签订日期：12.甲方承诺，在合同有效期内，将提供不少于1000平方米的优质房源供乙方选择，以满足乙方的业务需求。自合同签订之日起，甲方需每月向乙方提供至少50套符合市场行情的房源信息，包括房源基本情况、价格、位置、配套设施等。13.乙方承诺，在合同有效期内，将为甲方提供至少1000名潜在客户，包括购房者和租房者。乙方需每月向甲方提供客户信息，包括客户姓名、联系方式、需求等。14.甲方在合同有效期内，需为乙方提供以下支持：,（1）免费参加甲方举办的各类房产知识培训，提高业务水平；,（2）优先参加甲方组织的房产项目推介会，获取一手房源信息；（3）免费使用甲方提供的办公场地、设备等。15.乙方在合同有效期内，需遵守以下规定：,（1）不得外泄甲方客户信息，不得利用客户信息谋取私利；,（2）不得在未经甲方同意的情况下，将客户信息提供给第三方；（3）不得在甲方业务范围内，与其他房产中介机构进行不正当竞争。16.本合同签订后，甲方需在合同生效之日起5个工作日内，向乙方支付首期服务费用人民币10万元。后续服务费用按实际成交金额的1%支付，甲方应在成交后10个工作日内支付。17.甲方在合同有效期内，如因自身原因导致乙方无法完成业绩目标，应向乙方支付违约金人民币5万元。18.乙方在合同有效期内，如因自身原因导致甲方无法完成业绩目标，应向甲方支付违约金人民币5万元。19.甲方承诺，在合同有效期内，将为乙方提供不少于10次的专业培训课程，包括但不限于房地产法律法规、市场分析、谈判技巧等，每次培训不少于2天，并邀请业内知名专家授课。自合同签订之日起，甲方已成功举办了2次培训，参与人数达30人，学员反馈满意度达到90%以上。20.甲方组织的房产项目推介会，每月至少举办2次，每次推介会邀请不少于5个优质房产项目，确保乙方能够充分了解市场动态和一手房源信息。例如，2026年3月举办的“春季房产盛宴”推介会，吸引了50家房产企业参展，共提供100个优质房源，成交额达2亿元。21.甲方为乙方提供的办公场地位于市中心繁华地段，面积100平方米，配备现代化办公设施，包括电脑、打印机、复印机等。自合同签订之日起，乙方已成功签约10家合作伙伴，共同办公，提升了团队协作效率。22.甲方承诺，在合同有效期内，将为乙方提供不少于10次的业务指导，包括但不限于客户关系管理、市场拓展策略等。例如，针对乙方在2026年5月遇到的一宗高端别墅销售难题，甲方业务指导团队经过一周的调研和策划，成功帮助乙方在一个月内完成交易。23.乙方在合同有效期内，成功促成甲方业务成