拆房屋分配协议书

PAGE拆房屋分配协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现因[具体拆除原因]需对该房屋进行拆除，并就拆除后的房屋分配事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如私房、公房等]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构，如砖混结构等]。房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如水电设施、门窗等]。2.本次拆除工作包括但不限于拆除房屋主体结构、清理拆除现场废弃物等，拆除工作应符合国家及当地相关安全规范和环保要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取拆除后房屋分配的相应权益。对乙方拆除房屋的过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务协助乙方办理与拆除房屋相关的必要手续，提供真实有效的房屋产权证明等资料。在拆除过程中，配合乙方做好房屋内物品的清理和搬迁工作，确保拆除工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式，与乙方共同完成房屋分配事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取拆除房屋的相关收益（如有）。根据拆除工作的实际需要，合理安排拆除时间和进度。2.义务负责组织专业的拆除队伍，确保拆除工作安全、有序进行，拆除过程中造成的一切安全事故由乙方承担全部责任。按照国家及当地相关规定，妥善处理拆除过程中产生的废弃物，避免对周边环境造成污染。在拆除工作完成后，及时与甲方进行房屋分配结算，并协助甲方办理房屋分配后的相关手续。三、房屋分配方式1.经甲乙双方协商一致，拆除后的房屋分配方式为[具体分配方式，如按面积比例分配、按楼层分配等]。2.若采用按面积比例分配方式，甲方应分得的房屋面积为[X]平方米，乙方应分得的房屋面积为[X]平方米。双方应分得房屋的具体位置详见附件《房屋分配示意图》。3.分配后的房屋应具备基本的居住使用条件，包括但不限于屋顶、墙面、地面等无明显质量问题，水电设施能够正常使用等。四、房屋分配时间及交付1.乙方应在拆除工作完成后的[X]个工作日内，完成房屋分配的相关准备工作，并通知甲方进行房屋分配。2.双方应在接到通知后的[X]个工作日内，共同前往房屋现场进行分配确认，并签订房屋分配确认书。3.房屋分配确认后，乙方应在[X]个工作日内将甲方应分得的房屋交付给甲方。交付时，乙方应确保房屋内无遗留物品，且房屋钥匙、水电卡等相关物品一并交付。五、费用承担1.拆除费用拆除房屋所需的全部费用由乙方承担，包括但不限于拆除工程费、拆除设备租赁费、运输费、清理费等。乙方应确保拆除费用的支付合法合规，不得因费用问题影响拆除工作的正常进行。2.房屋分配相关费用房屋分配过程中产生的测绘费、公证费（如有）等相关费用，由[双方协商确定承担方，如双方各承担一半等]承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致拆除工作延误或房屋分配无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成拆除工作或房屋分配工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在拆除过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若一方违反本协议约定，擅自变更房屋分配方式或其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可