仓库退租协议书

PAGE仓库退租协议书甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方因自身经营调整等原因，不再继续租赁甲方的仓库，经双方友好协商，就仓库退租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的仓库出租给乙方使用。该仓库为[仓库类型，如普通仓库、冷藏仓库等]，仓库内配备有[列举仓库内配备的设施，如货架、照明设备、通风设备等]。2.租赁期限：乙方自[起始日期]起租赁该仓库，至[结束日期]止。本退租协议签订之日，原租赁合同约定的租赁期限届满，乙方不再续租。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还仓库。对乙方在租赁期间使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方有违反租赁合同及本退租协议约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务在乙方按照本协议约定交还仓库后，按照租赁合同及相关法律法规的规定，退还乙方已支付的剩余租赁保证金（如有）。向乙方提供仓库相关的产权证明或合法出租证明等文件，确保乙方在租赁期间的合法使用权益。（二）乙方权利义务1.权利在本协议签订后，有权按照本协议约定的时间和方式，对仓库内的物品进行清理和搬离。要求甲方在符合法律法规和本协议约定的前提下，协助乙方办理与仓库退租相关的手续，如开具退租证明等。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将仓库腾空并交还甲方。交还的仓库应保持良好的使用状态，包括但不限于仓库结构完整、设施设备正常运行、无损坏或污染等情况。结清租赁期间因使用仓库产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、仓储费（如有）等。如因乙方未结清费用给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在搬离仓库过程中，应采取必要的措施保护仓库及周边环境不受损坏。如因乙方原因造成仓库或周边环境损坏的，乙方应负责修复或赔偿。对租赁期间知悉的甲方商业秘密、仓库相关信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、仓库交还1.交还时间：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将仓库腾空并交还甲方。如乙方因特殊原因需要延长交还时间的，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.交还标准：乙方交还的仓库应符合以下标准：仓库内无乙方遗留的任何物品、设备及垃圾等。仓库的结构、墙体、地面、屋顶等无损坏，门窗、水电设施、消防设施等能正常使用。仓库内的卫生状况良好，无异味、无污染。3.验收方式：甲方在乙方交还仓库前，有权对仓库进行检查验收。如发现乙方未达到交还标准的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到标准为止。整改期间的费用由乙方承担。经甲方验收合格后，双方签署仓库交还确认书。四、费用结算1.租金结算：乙方应按照租赁合同约定，结清至退租之日的租金。经双方核对无误后，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。2.其他费用结算：乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、仓储费等所有费用。甲方应在乙方结清所有费用后，向乙方提供费用结算清单及发票（如有）。3.保证金退还：如乙方在租赁期间无违反租赁合同及本退租协议约定的行为，甲方应在乙方交还仓库并结清所有费用后的[X]日内，将租赁保证金全额退还乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定退还乙方租赁保证金或协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式交还仓库，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施收回仓库，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方未结清租赁期间的费用，除应支付未结清费用外，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或仓库相关信息的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方在搬离仓库过程中，因故意或重大过失造成仓库或周边环境损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此产生的一切费用。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方的租赁保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。