景区设施维修承揽协议

景区设施维修承揽协议甲方：XX景区管理有限公司乙方：XX工程维修有限公司一、承揽内容乙方负责甲方景区内以下设施的维修工作：1.游客步道：修复破损石板、填补裂缝、更换松动防滑条及破损边缘构件；2.休息亭：加固木质/钢结构框架、修复漏水屋顶（含防水层重做）、更换损坏座椅及破损门窗；3.标识系统：修复或更换破损的导览牌、警示牌、安全提示牌，确保文字图案清晰、安装牢固且符合景区视觉规范；4.公共卫生间：维修给排水管道（含疏通堵塞、更换老化管件）、更换破损洁具（洗手池、马桶等）、修复照明及通风设备；5.小型游乐设施（非特种设备）：检查结构稳定性、更换磨损轴承/绳索/连接件，确保符合《游乐设施安全规范》（GB8408-2018）相关要求；6.景区照明：更换损坏的路灯/景观灯灯具、维修线路故障，确保夜间照明覆盖率达95%以上；7.甲方书面确认的其他维修项目。二、工期1.总工期：自____年__月__日至____年__月__日，共计__天；2.若遇不可抗力（暴雨、地震、政府临时管制等）或甲方原因导致停工，乙方需在24小时内书面通知甲方并提供证明，工期顺延；3.乙方需每周提交进度报告，逾期未提交视为进度延误。三、质量标准1.符合国家现行工程质量标准：如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《城市道路养护技术规范》（CJJ36-2016）、《旅游景区公共服务设施规范》（LB/T038-2014）；2.维修后设施需满足：结构安全无隐患、功能完好可正常使用、外观整洁与景区整体风格协调；3.所用材料需提供合格证明（如建材检测报告、产品合格证），经甲方确认后方可使用，严禁使用劣质或不符合标准的材料。四、价款及支付1.总价款：人民币______元（大写：______），含材料费、人工费、机械费、运输费、税费、保险费等全部费用；2.支付方式：-合同签订后3日内，甲方支付30%预付款（______元）；-乙方完成50%工作量并经甲方中间验收合格后，3日内支付30%进度款（______元）；-工程竣工且验收合格后，乙方提交结算报告及完整资料，甲方7日内支付35%尾款（______元）；-剩余5%（______元）作为质保金，自验收合格之日起满1年无质量问题，甲方3日内无息支付。五、双方权利义务甲方：1.提供设施原始图纸、使用记录等相关资料；2.协调景区内施工场地（如临时材料堆放区、水电接入点）；3.对施工过程进行监督，发现问题需在24小时内书面通知乙方整改；4.按合同约定支付价款。乙方：1.编制详细施工方案（含安全防护措施），经甲方确认后实施；2.施工人员需具备相应资质（如电工证、焊工证），佩戴安全防护用品；3.施工区域设置明显警示标志，避开游客高峰时段（如节假日、周末上午9点-下午5点），必要时采取临时封闭措施；4.每日清理施工垃圾，保持现场整洁，避免影响景区环境；5.为施工人员购买人身意外伤害保险（保额不低于50万元/人），承担施工期间的安全责任；6.向甲方交付维修后的设施使用维护手册。六、验收1.中间验收：关键工序（如结构加固、管道维修）完成后，乙方需提前24小时通知甲方验收，合格后方可继续施工；2.竣工验收：乙方提交验收申请及资料（竣工报告、质量检测报告、材料合格证等），甲方3日内组织验收。验收合格的签署《验收合格单》；不合格的，乙方需在7日内无偿返修，直至合格，返修工期不计入总工期。七、质保期1.质保期1年，自验收合格之日起算；2.质保期内，因维修质量问题导致设施故障，乙方需在接到甲方通知后24小时内到场维修，费用由乙方承担；逾期未维修的，甲方可委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分乙方补足。八、违约责任1.乙方逾期完工：每逾期1日，支付合同总价款0.5%的违约金；逾期超10日，甲方有权解除合同，乙方返还已付款项并赔偿损失（含景区停运、游客投诉等）；2.质量不合格：乙方无偿返修，赔偿甲方损失；经两次返修仍不合格的，甲方有权拒付尾款并要求赔偿；3.甲方逾期付款：每逾期1日，支付应付金额0.5%的违约金；4.乙方造成游客人身伤害或甲方财产损失：承担全部赔偿责任（含医疗费、误工费、财产损失等）。九、争议解决因本合同产生的争议，双方友好协商；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________