装修转卖协议书范本

PAGE装修转卖协议书范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已对位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）进行了装修，现甲方欲将该装修权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就装修转卖事宜达成如下协议：一、装修情况及标的物描述（一）装修基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，装修风格为[装修风格名称]。2.装修工程包括但不限于室内墙面地面装饰、水电改造、天花板吊顶、门窗安装、厨房卫生间装修等。3.装修所使用的主要材料品牌及规格如下：墙面漆：[品牌名称]，规格[具体规格]地板：[品牌名称]，材质[材质说明]，规格[具体规格]瓷砖：[品牌名称]，规格[具体规格]电线：[品牌名称]，规格[具体规格]水管：[品牌名称]，规格[具体规格]门窗：[品牌名称]，材质[材质说明]，规格[具体规格]橱柜：[品牌名称]，材质[材质说明]，规格[具体规格]卫浴洁具：[品牌名称]，具体产品[产品名称]（二）装修现状1.目前该房屋装修已完成[装修完成程度说明，如已完成主体装修，部分软装未完成等]，装修质量符合国家及地方相关装修质量标准，不存在明显质量问题。2.室内设施设备（包括但不限于灯具、电器插座、开关、水龙头等）均能正常使用。二、转让价格及付款方式（一）转让价格甲乙双方经协商一致，确定本次装修权益转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在甲方协助乙方办理完装修权益转让相关手续（包括但不限于提供装修相关资料、协助乙方与物业管理公司沟通等）后的[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在乙方验收装修并确认无质量问题后的[X]日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行付款义务。2.义务向乙方如实告知该房屋装修的实际情况，包括但不限于装修工程进度、质量状况、使用的主要材料品牌及规格等信息，不得隐瞒或虚报。保证该房屋装修权益的合法性，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[X]日内，向乙方提供该房屋装修的相关资料，包括但不限于装修设计图纸、施工记录、材料清单、质量验收报告等，确保乙方能够全面了解装修情况。协助乙方办理与该房屋装修权益转让相关的手续，如协助乙方与物业管理公司沟通装修使用及转让事宜等，提供必要的协助和配合。在乙方支付转让款后，按照本协议约定向乙方交付该房屋装修权益，并确保乙方能够正常使用该装修。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供装修相关资料及协助办理转让手续。有权在支付转让款后，合法享有该房屋装修权益，并按照法律法规及物业管理规定正常使用该装修。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。对甲方提供的装修相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。在接收该房屋装修权益后，应按照法律法规及物业管理规定合理使用该装修，不得擅自改变装修结构或进行有损装修质量的行为。如因乙方原因导致装修出现质量问题或损坏，乙方应承担全部修复责任及相关费用。四、装修交付及验收（一）装修交付1.在乙方支付完本协议约定的全部转让款后，甲方应在[X]日内将该房屋装修交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对装修现状进行确认，并签署装修交付确认书。2.装修交付确认书应包括以下内容：房屋基本信息，如地址、建筑面积、户型等。装修现状描述，包括已完成的装修工程内容、使用的主要材料品牌及规格等。双方对装修质量的确认情况，如是否存在质量问题等。交付时间及双方签字确认。（二）验收1.乙方应在装修交付后的[X]日内对装修进行验收。验收标准以本协议约定的装修情况及国家相关装修质量标准为准。2.如乙方在验收过程中发现装修存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内对质量问题进行修复或整改，直至符合验收标准。因质量问题导致的修复或整改费用由甲方承担。3.在甲方完成质量问题修复或整改后，乙方应重新进行验收。如验收合格，双方应签署装修验收合格确认书；如仍存在质量问题，乙方有权继续要求甲方整改，直至验收合格为止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实告知装修实际情况，隐瞒或虚报重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失。损失包括但不限于乙方为购买该装修权益所支付的费用、因装修质量问题导致的修复费用、乙方另行装修的费用等。2.若甲方未按照本协议约定提供装修相关资料或协助乙方办理转让手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失。3.若甲方交付的装修不符合本协议约定的装修情况或存在质量问题，且在乙方要求的期限内未完成修复或整改，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于乙方另行装修的费用、因装修质量问题导致的房屋贬值损失等。4.若甲方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露装修相关资料，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方泄密行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露装修相关资料以外的其他信息，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变装修结构或进行有损装修质量的行为，乙方应负责恢复装修原状，并承担因此产生的全部费用。同时，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方行为导致装修出现质量问题或损坏，乙方应承担全部修复责任及相关费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效及变更1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）通知与送达1.本协议履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达对方。送达地址以本协议首部填写的地址为准。2.一方变更送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。未提前通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应法律后果。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.