约店面转让协议书

PAGE约店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的位于[具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方对该店面有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下店面转让协议书：一、店面基本情况1.位置：该店面位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]，地理位置优越，周边交通便利，人流量大。2.面积：店面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米，空间布局合理，可满足不同经营需求。3.用途：目前该店面用于经营[具体经营范围]，店内设施设备齐全，装修风格符合该经营业态，接手后可直接开展相关经营活动。4.产权情况：甲方保证对该店面拥有合法的所有权或经营权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。该店面产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该店面的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价包含店面本身、店内现有装修、设备设施、品牌及相关经营权等全部转让内容。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，可冲抵转让款。首付款：在甲方协助乙方完成店面交接手续（包括但不限于工商登记变更、房屋租赁合同变更等）后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在甲方将该店面的所有相关证照、资料等全部交付给乙方且乙方确认无误后的[X]日内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照协议约定履行付款及其他义务。2.义务保证所提供的关于该店面的所有信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在本协议签订后，积极协助乙方办理店面相关的工商登记变更、房屋租赁合同变更等手续，确保乙方能够顺利接手经营。办理手续过程中产生的一切税费及相关费用，按照法律法规的规定各自承担。在转让店面之前，妥善保管店内的设备设施、货物等物品，不得擅自损坏、转移或处置。在店面交接时，应保证店内设备设施正常运行，货物数量及质量与交接清单一致。协助乙方完成与该店面经营相关联的各项事宜，包括但不限于提供供应商信息、客户资源信息等，确保乙方能够平稳过渡并继续开展经营活动。负责处理转让店面之前所产生的一切债权债务关系，保证乙方接手后的店面不存在任何潜在的债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收该店面，并在接手后自主开展经营活动。有权要求甲方按照协议约定协助办理相关手续及提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收店面后，按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事任何违法违规经营活动。妥善保管和使用该店面及店内的设备设施、装修等，不得擅自拆除、改建或损坏。如需进行必要的装修改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响店面的整体结构和安全。承担店面交接之后所产生的一切经营费用及税费，包括但不限于水电费、物业费、工商管理费、税费等。在经营过程中，如因乙方自身原因导致与第三方发生纠纷或产生任何法律责任，由乙方自行承担，与甲方无关。但乙方应及时通知甲方，并积极采取措施解决纠纷，避免给甲方造成不利影响。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。甲方应提前通知乙方交接的具体时间和地点，并确保在交接时能够提供完整的店面相关资料及证照。2.交接内容：房屋及附属设施：甲方应向乙方交付店面的房屋钥匙、门禁卡等，确保乙方能够正常进入和使用该店面。同时，双方应共同对店面的装修、水电设施、消防设施、空调设备、电梯（如有）等附属设施进行检查和验收，确保设施设备能够正常运行。设备设施：店内的设备设施包括但不限于货架、展示柜、收银系统、监控设备、生产设备（如有）等，甲方应按照交接清单向乙方逐一交付，并保证设备设施的数量、型号、规格及使用状况与清单一致。设备设施应能正常使用，如有损坏或故障，甲方应负责维修或更换。货物：如店面内存有货物，甲方应提供详细的货物清单，包括货物的名称、数量、规格、库存状况等信息。双方应按照清单对货物进行清点和交接，货物的所有权自交接完成之日起转移至乙方。交接过程中，如发现货物存在质量问题或与清单不符的情况，甲方应负责处理。证照资料：甲方应向乙方交付与该店面经营相关的所有证照、资料，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证（如适用）、食品经营许可证（如适用）、卫生许可证（如适用）、消防验收合格证（如适用）、房屋租赁合同、设备设施购买合同及发票、供应商合同等。同时，甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，确保乙方能够合法经营该店面。3.交接手续：双方在完成上述交接内容后，应共同签署店面交接清单，明确交接的各项内容及双方的责任。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如提供虚假信息、未协助乙方办理相关手续、未按时交付店面或相关证照资料等，则甲方应承担违约责任。甲方应向乙方返还已收取的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为接手店面所投入的费用、经营损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未按照约定合法经营、擅自损坏店面设施设备等，则乙方应承担违约责任。乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应继续履行本协议约定的义务，如仍拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议的相关内容或对方的商业秘密等信息，违约方应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，受损方有权追究违约方的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽