房产分割协议书照模板

PAGE房产分割协议书照模板甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[结婚日期]登记结婚，婚后共同购买了位于[房产地址]的房产（以下简称"该房产"），现因双方婚姻关系发生变化，经友好协商，就该房产的分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.该房产的具体位置为[详细地址]，包括房屋及附属设施（如有）。二、双方对房产的出资情况1.甲方于[出资时间1]出资人民币[X]元，占购房款总额的[X]%。出资方式为[具体出资方式，如现金支付、银行转账等]，出资凭证为[提供相关出资凭证，如银行转账记录、收据等]。2.乙方于[出资时间2]出资人民币[X]元，占购房款总额的[X]%。出资方式为[具体出资方式，如现金支付、银行转账等]，出资凭证为[提供相关出资凭证，如银行转账记录、收据等]。三、房产分割方式经双方协商一致，同意将该房产按照以下方式进行分割：1.[具体分割方式，如甲方分得房产的[具体份额]，乙方分得房产的[具体份额]；或者甲方分得房产的[具体部分，如房屋的某一层或某几间房间]，乙方分得房产的[具体部分]等]。2.双方应于本协议生效之日起[X]日内，共同向房屋登记管理部门办理房产变更登记手续，将房产按照上述分割方式进行登记。所需费用由[双方协商确定承担方]承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定分得相应份额的房产，并享有该部分房产的占有、使用、收益和处分权。2.甲方应协助乙方办理房产变更登记手续，提供办理手续所需的相关文件和资料，并积极配合房屋登记管理部门的工作。3.在房产变更登记手续办理完毕前，甲方应妥善保管该房产，不得擅自处分该房产，不得损坏房产及其附属设施。4.甲方应按照本协议约定履行其他相关义务，如按时支付因房产分割产生的税费等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定分得相应份额的房产，并享有该部分房产的占有、使用、收益和处分权。2.乙方应协助甲方办理房产变更登记手续，提供办理手续所需的相关文件和资料，并积极配合房屋登记管理部门的工作。3.在房产变更登记手续办理完毕前，乙方应妥善保管该房产，不得擅自处分该房产，不得损坏房产及其附属设施。4.乙方应按照本协议约定履行其他相关义务，如按时支付因房产分割产生的税费等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产变更登记手续，或者擅自处分该房产，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于房产价值损失、因房产无法变更登记导致的其他经济损失等。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房产变更登记手续，或者擅自处分该房产，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照甲方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于房产价值损失、因房产无法变更登记导致的其他经济损失等。3.若一方未按照本协议约定履行其他义务，如未按时支付因房产分割产生的税费等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房产登记管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字