店面承包合同协议

PAGE店面承包合同协议甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方有意承包该店面进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.店面基本情况该店面建筑面积为[X]平方米，位于[详细地理位置]，店面结构为[具体结构形式]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如照明设备、水电线路、货架等]。店面经营范围为[明确店面允许经营的业务范围]。2.承包经营内容乙方承包该店面后，将按照甲方的要求及本合同约定，在该店面内从事[具体经营项目]的经营活动。乙方应自行负责店面的日常运营管理，包括但不限于商品采购、销售、人员管理、财务管理等，并承担相应的经营风险。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对店面的经营管理活动，确保乙方的经营行为符合法律法规及本合同约定。有权按照本合同约定收取承包费用及其他相关费用。在乙方违反本合同约定时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供该店面的合法使用权，并保证店面的合法性及安全性，不存在任何影响乙方正常经营的权属纠纷或其他法律障碍。协助乙方办理与店面经营相关的必要手续，如营业执照登记、税务登记等，提供所需的相关证明文件及资料，但费用由乙方承担。在承包期间，不得无故干扰乙方的正常经营活动，保证乙方能够自主、独立地开展经营。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营该店面，制定经营策略和销售计划。在承包经营过程中，有权使用店面内现有的设施设备，但应合理使用并负责维护保养，如有损坏应及时修复或赔偿。按照本合同约定，在扣除相关费用后，享有经营利润。2.义务按照本合同约定的经营范围及经营方式，合法、合规地开展经营活动，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规或损害社会公共利益的行为。按时足额向甲方支付承包费用及其他相关费用，具体费用标准及支付方式如下：承包费用：乙方每月应向甲方支付承包费人民币[X]元。承包费支付时间为每月[具体日期]前，支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]。其他费用：乙方应承担因经营活动产生的水电费、物业费、税费等一切费用。水电费按照实际使用量及当地收费标准每月结算支付；物业费按照物业管理公司规定的时间及金额支付；税费按照国家税收法律法规的规定按时足额缴纳。负责店面的日常维护和保养，保持店面的整洁、卫生和良好的经营秩序。未经甲方书面同意，不得擅自对店面进行装修、改造或增设其他设施设备。如需进行必要的装修或改造，应提前向甲方提交详细的方案，经甲方书面批准后方可实施，费用由乙方自行承担。装修或改造后的店面设施设备所有权归甲方所有，合同期满或提前解除时，乙方应保持店面原状并将相关设施设备完好交还甲方。妥善保管店面内的财物及文件资料，不得擅自挪用、损坏或丢失。在承包期间，如因乙方原因造成店面财物损失或文件资料丢失，乙方应承担全部赔偿责任。按照国家法律法规及相关政策规定，依法办理与经营活动相关的各类证照，并确保其合法性和有效性。在经营过程中，积极配合甲方及相关部门的检查、监督等工作。不得将该店面擅自转包、转租给第三方，如有特殊情况需要转让承包经营权，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在转让过程中，乙方应确保第三方遵守本合同约定，否则乙方应承担相应的违约责任。三、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均无异议，则本合同自动延续[X]年；如一方不同意续签，应在合同期满前明确告知对方，合同期满后双方应按照本合同约定办理相关交接手续。四、费用支付及结算1.承包费用支付乙方应按照本合同约定的时间及金额向甲方支付承包费用。如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.其他费用结算水电费、物业费等其他费用按照实际发生金额及相关约定进行结算。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月费用明细及支付凭证，经甲方审核确认后，乙方应在规定时间内支付相应费用。如因乙方原因导致费用结算延迟或不准确，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未向乙方提供店面合法使用权或干扰乙方正常经营活动，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期经营利润损失等，并按照本合同承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方违反本合同约定的经营范围、经营方式或其他条款，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方逾期支付承包费用或其他相关费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担因逾期支付给甲方造成的其他损失。乙方擅自对店面进行装修、改造或增设设施设备，未经甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。如乙方拒绝履行，甲方有权从承包费用中扣除相应金额或采取其他法律措施维护自身权益。乙方将店面擅自转包、转租给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止转包、转租行为，并向甲方支付本合同承包费用总额的[X%]作为违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因重新寻找承包人而产生的费用、预期收益损失等。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同应签订书面协议，明确解除原因、解除时间及双方的权利义务等事项。在履行本合同过程中，如一方出现违约行为，另一方有权依据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方