房屋产权赠与合同范本

PAGE房屋产权赠与合同范本甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其拥有的房屋产权赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与合同：一、赠与标的物1.甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋产权赠与乙方。2.该房屋附属设施及相关权益包括但不限于：房屋内的装修、固定设施、附属设备（如空调、热水器、门窗等），以及该房屋所占土地的使用权、相关的共有部分权益等一并赠与乙方。二、赠与的条件和方式1.本赠与为无偿赠与，甲方不向乙方收取任何费用。2.赠与方式为产权过户登记，甲方应协助乙方在本合同签订后的[具体期限]内，办理完房屋产权过户登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。办理产权过户登记所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠与房屋产权过户登记完成前，若出现法定或约定的可撤销赠与情形，甲方有权依法撤销赠与。2.义务保证对赠与房屋拥有合法、完整的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得完整产权，甲方应承担相应法律责任。向乙方如实告知赠与房屋的真实状况，包括房屋的历史使用情况、是否存在质量问题、是否被抵押或查封等重要信息。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合办理各项手续，如签署文件、缴纳税费等。在赠与房屋交付给乙方前，负责保持房屋的正常使用状态，不得故意损坏房屋结构或附属设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助办理房屋产权过户登记等义务。在赠与房屋产权过户登记完成后，依法享有该房屋的所有权及相关权益。2.义务按照本合同约定接受甲方的赠与，不得拒绝或无故拖延。配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的身份证明及其他相关资料，并按照规定缴纳应由乙方承担的税费等费用。在接受赠与房屋后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。四、赠与的撤销1.在赠与房屋产权过户登记完成前，若乙方出现下列情形之一，甲方有权撤销赠与：严重侵害甲方或甲方的近亲属。对甲方有扶养义务而不履行。不履行本合同约定的其他义务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行。2.甲方撤销赠与的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。撤销权的行使应当以书面形式通知乙方，并自通知到达乙方时发生撤销赠与的法律效力。3.若因乙方原因导致赠与被撤销，乙方应返还已受赠的房屋及附属设施，无法返还或返还后造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。同时，乙方应承担因办理产权过户登记等手续所产生的全部费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行协助办理房屋产权过户登记等义务，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的与办理产权过户登记相关的费用，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已受赠的房屋及附属设施，乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的一切直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、差旅费等。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房屋产权登记管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议