夫妻房屋更名合同范本

PAGE夫妻房屋更名合同范本甲方：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，双方共同拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房产证号为[具体房产证号]。为明确双方在该房屋更名事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.房屋现状：该房屋目前处于[已装修/毛坯等具体状态]，附属设施包括[列举附属设施，如固定装修、家电家具等]。二、更名原因及目的甲乙双方基于夫妻关系存续期间对财产的共同管理和处分意愿，决定对该房屋进行更名，以明确房屋产权归属，保障双方的合法权益。三、权利与义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务，确保房屋更名手续顺利办理。在房屋更名过程中，对涉及自身权益的事项有知情权，有权获取相关信息及文件。2.义务向乙方提供办理房屋更名手续所需的真实、完整、有效的身份证明、婚姻关系证明等相关资料，并积极配合乙方办理各项手续。按照法律法规及相关部门要求，承担因房屋更名产生的应由甲方承担的费用，如契税、印花税等（如有）。确保该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方在办理房屋更名手续过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，协助办理房屋更名手续。在房屋更名完成后，享有该房屋的相应产权权益。2.义务向甲方提供办理房屋更名手续所需的真实、完整、有效的身份证明、婚姻关系证明等相关资料，并积极配合甲方办理各项手续。按照法律法规及相关部门要求，承担因房屋更名产生的应由乙方承担的费用，如登记费、工本费等（如有）。负责与相关部门沟通协调，推动房屋更名手续的顺利进行，并及时向甲方通报办理进展情况。四、房屋更名手续办理1.双方共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋更名手续。申请时，应提交以下文件：甲乙双方签署的房屋更名申请书；甲乙双方的身份证明、婚姻关系证明原件及复印件；该房屋的房产证原件；法律法规及不动产登记机构要求提供的其他文件。2.如不动产登记机构要求对房屋进行评估或提供其他补充材料的，双方应积极配合，及时完成相关工作，并承担相应费用。3.自本合同生效之日起[X]个工作日内，双方应共同前往不动产登记机构提交申请材料。不动产登记机构受理申请后，双方应按照其要求及时补充材料、配合调查等，直至房屋更名手续办理完毕。五、费用承担1.因房屋更名产生的各项税费，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。如遇政策调整或其他特殊情况导致费用承担方式发生变化的，双方应协商解决。2.办理房屋更名手续过程中所产生的其他费用，如评估费、公证费、中介费等（如有），由实际发生方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致房屋更名手续延迟办理或无法办理的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致房屋更名手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等实现债权的合理费用。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协