装修管理服务协议书

PAGE装修管理服务协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，为确保装修工程顺利进行，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供装修管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.装修工程监督乙方负责对甲方房屋装修工程的施工进度、施工质量进行全程监督。定期检查施工情况，确保施工方按照设计图纸及相关规范进行施工，及时发现并纠正施工过程中出现的问题，保证装修工程质量符合标准要求。2.施工安全管理监督施工方建立健全施工安全管理制度，检查施工现场的安全设施配备情况，督促施工人员遵守安全操作规程，防止安全事故的发生。如发现安全隐患，有权责令施工方立即整改，并对整改情况进行跟踪复查。3.装修材料及设备监管对甲方装修工程中使用的各类装修材料及设备进行质量监督和验收。确保所使用的材料和设备符合国家相关标准以及双方约定的品牌、规格、型号等要求，防止假冒伪劣产品用于装修工程。4.协调各方关系协调甲方、施工方、设计方等相关各方之间的关系，及时解决装修过程中出现的各类纠纷和问题。促进各方之间的沟通与协作，确保装修工程顺利推进。5.装修预算控制协助甲方审核装修工程预算，对预算的合理性进行评估。在装修过程中，监督施工方严格按照预算执行，控制装修成本，避免不必要的费用增加。如发现预算超支情况，及时与甲方沟通并分析原因，提出合理的解决方案。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修管理服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。对装修工程的设计方案、施工进度、质量标准等重大事项有最终决定权。在装修过程中，如发现乙方存在不履行或不当履行本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供装修工程的相关资料，包括房屋产权证明、装修设计图纸、装修预算书等，并保证所提供资料的真实性和完整性。按照本协议约定向乙方支付装修管理服务费用。协助乙方协调与施工方、邻里等相关方的关系，为乙方开展装修管理服务工作提供必要的便利条件。尊重乙方的管理意见和建议，积极配合乙方的工作，共同推进装修工程顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取装修管理服务费用。根据装修管理服务的需要，要求甲方提供相关资料和信息。对装修工程的施工进度、质量、安全等情况进行监督检查，对不符合要求的施工行为有权责令整改。在装修管理服务过程中，如因甲方或施工方的原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方或施工方承担相应的赔偿责任。2.义务组建专业的装修管理服务团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，为甲方提供优质、高效的装修管理服务。严格按照本协议约定的服务内容及范围，认真履行装修管理服务职责，确保装修工程顺利进行，达到约定的质量标准和进度要求。定期向甲方汇报装修工程的进展情况，及时反馈装修过程中出现的问题及解决方案，接受甲方的监督和检查。保守在装修管理服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。协调处理装修过程中的各类纠纷和问题，维护甲方的合法权益，如因乙方原因导致纠纷未能妥善解决，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的装修管理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因装修工程的实际情况变化而调整，但因甲方原因导致装修工程重大变更或增加服务内容的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付装修管理服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在装修工程基础完工验收合格后[X]个工作日内，支付装修管理服务费用的[X]%；在装修工程竣工验收合格后[X]个工作日内，支付剩余的装修管理服务费用。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、装修工程相关约定1.施工方选择甲方应自行选择具备相应资质和信誉的施工方进行装修工程施工，并与施工方签订书面装修合同。甲方应确保施工方严格按照装修合同及本协议的约定履行义务，乙方有权对施工方的履约情况进行监督。2.装修工程质量标准装修工程应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范和标准，以及双方约定的装修设计方案和质量要求。施工方应按照设计图纸和规范进行施工，确保装修工程质量合格。如装修工程质量不符合标准要求，乙方有权要求施工方返工整改，由此产生的费用由施工方承担。3.装修工程变更如甲方需要对装修工程进行变更，应提前通知乙方，并与施工方协商一致后签订书面变更协议。装修工程变更涉及费用增加或工期延长的，应相应调整装修预算和工期计划，并经乙方审核确认。未经乙方书面同意，甲方擅自变更装修工程的，乙方不承担因变更导致的任何责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付装修管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修管理服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致装修工程延误或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供相关资料或提供虚假资料，影响乙方正常开展装修管理服务工作的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方擅自变更装修工程或拒绝配合乙方工作，导致装修工程出现质量问题、安全事故或延误工期的，甲方应自行承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行装修管理服务职责，导致装修工程出现质量问题、安全事故或延误工期的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工方采取补救措施，直至达到合格标准，所需费用由乙方承担。若乙方泄露在装修管理服务过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应采取措施消除因泄密行为给甲方造成的不良影响。若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方汇报装修工程进展情况或反馈问题，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方未及时汇报或反馈导致甲方未能及时了解装修工程情况，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在装修工程竣工验收合格前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因一方严重违约导致本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。3.通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。