房产婚后赠予合同范本

PAGE房产婚后赠予合同范本甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其名下房产赠予乙方事宜，达成如下协议：一、赠予房产基本情况1.房产位置：位于______（具体地址）的房产（以下简称"该房产"）。2.房屋所有权证号：______。3.房产面积：______平方米。4.房产用途：______。5.房产现状：该房产为[现房/期房]，目前[已装修/未装修]，内部设施包括但不限于[列举主要设施设备]等。二、赠予目的甲方基于夫妻感情，自愿将该房产赠予乙方，作为双方婚姻关系存续期间的共同财产安排。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠予房产变更登记手续完成前，若出现法律法规规定的可撤销赠予情形，甲方有权依法撤销赠予。2.义务保证对赠予房产拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。协助乙方办理房产赠予变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照相关部门要求配合完成各项手续。自本合同签订之日起，妥善保管该房产，不得擅自处分该房产，如出售、抵押、出租等，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行赠予及协助办理变更登记手续等义务。自赠予房产变更登记手续完成后，享有该房产的全部权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。2.义务根据甲方要求，配合办理房产赠予相关手续，提供必要的协助和资料。在房产变更登记手续办理过程中，承担法律法规规定应由乙方承担的各项税费及相关费用。四、赠予房产的交付1.本合同签订后______日内，甲方将该房产的相关资料（包括但不限于房屋所有权证、购房合同、钥匙等）交付给乙方。2.甲方应在交付房产资料时，向乙方如实告知该房产的使用状况、维修情况、是否存在质量问题等相关信息。五、赠予房产变更登记手续1.甲乙双方应在本合同签订后______日内，共同向不动产登记部门申请办理房产赠予变更登记手续。2.办理变更登记手续所需的一切费用，按照法律法规规定由双方各自承担。如因一方原因导致手续办理延迟或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。3.在办理房产赠予变更登记手续过程中，若不动产登记部门提出需要补充或修改相关资料的，甲乙双方应积极配合，及时提供所需资料，确保手续顺利办理。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如拒绝协助办理房产赠予变更登记手续、擅自处分赠予房产等，应向乙方支付该房产价值______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如拒绝配合办理相关手续、未按时承担应缴纳的税费及费用等，应向甲方支付该房产价值______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定给对方造成其他损失（包括但不限于因违约导致的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用）的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记部门备案一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年____