澡堂承包协议书范本

PAGE澡堂承包协议书范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有澡堂设施及经营权，乙方有意承包经营该澡堂，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方澡堂事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.澡堂设施：甲方将其位于[具体地址]的澡堂承包给乙方经营，澡堂内现有设施包括但不限于洗浴设备、热水供应系统、休息区域设施、更衣室设施等（详细清单见附件）。2.服务范围：乙方承包经营期间，负责提供常规的洗浴服务，包括但不限于不同水温的洗浴用水供应、提供洗浴用品（具体种类和品牌双方另行约定）、维持澡堂内的卫生清洁等。同时，乙方可根据市场需求和自身经营策略，在合理范围内提供增值服务，如按摩、修脚等，但需另行取得相关经营许可并遵守法律法规规定。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币元整。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起日内，向甲方支付首年承包费的%作为定金，即人民币元整。剩余承包费应在每年的月日前一次性支付给甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方违反本协议约定或法律法规规定，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证澡堂设施符合国家相关安全、卫生标准，并在承包期内持续维护设施的正常运行，承担因设施维护不当导致的安全责任。协助乙方办理与澡堂经营相关的各类证照（如有需要），提供必要的证明文件和协助手续。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方经营活动中的违法违规行为进行制止并要求改正。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营澡堂，制定合理的经营策略和服务价格。有权使用澡堂现有的设施设备，但应负责设施设备的日常维护和保养，确保正常使用，因乙方使用不当造成设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。有权根据经营需要，在澡堂内进行合理的装修和改造，但需提前书面通知甲方，并不得破坏澡堂的主体结构和整体布局。装修改造费用由乙方自行承担，承包期满后，乙方应将澡堂恢复原状。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合法经营澡堂，遵守国家法律法规和相关行业规范，不得从事违法违规活动。负责澡堂的日常经营管理，包括人员招聘、培训、管理等，承担因经营管理不善导致的一切责任。保证澡堂的卫生清洁达标，按照卫生部门的要求定期进行消毒、通风等工作，提供安全、舒适的洗浴环境。按照国家相关规定，为澡堂内的从业人员购买社会保险，保障员工权益。在承包期内，不得擅自将澡堂转包或分包给第三方。五、设施设备维护与更新1.日常维护：乙方应负责澡堂设施设备的日常维护保养，制定详细的维护计划，定期对设施设备进行检查、清洁、维修等工作，确保设施设备正常运行。维护保养记录应妥善保存，以备甲方检查。2.维修责任：对于设施设备出现的故障或损坏，乙方应及时进行维修。如因乙方未能及时维修导致设施设备无法正常使用，影响甲方或第三方权益的，乙方应承担相应的赔偿责任。属于设施设备自然损耗或甲方原因导致损坏的，由甲方负责维修或承担维修费用。3.更新改造：随着经营发展和技术进步，如澡堂设施设备需要进行更新改造，双方应协商确定更新改造方案和费用承担方式。如因乙方经营需要提出更新改造要求，费用由乙方承担；如因甲方整体规划或设施设备老化等原因需要更新改造，费用由双方根据实际情况协商分担。六、安全与卫生管理1.安全管理乙方应高度重视澡堂的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和应急预案，确保顾客和员工的人身安全。定期对澡堂设施设备进行安全检查，及时消除安全隐患。对存在安全风险的区域和设施，应设置明显的警示标识。配备必要的安全防护设备和消防器材，并确保其正常使用。按照消防部门的要求，定期组织员工进行消防安全培训和演练。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于对伤亡人员的赔偿、对受损财产的赔偿以及因事故引发的法律责任等。如因甲方设施设备原因导致安全事故，甲方应承担相应责任，但乙方有过错的，应根据过错程度分担责任。2.卫生管理乙方应严格遵守国家卫生标准和相关规定，保持澡堂内环境整洁卫生。定期对澡堂进行全面清洁消毒，包括洗浴区域、休息区域、更衣室、卫生间等，消毒记录应详细完整。确保洗浴用水符合卫生标准，定期对水质进行检测，如因水质问题导致顾客身体不适或其他损害，乙方应承担全部赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如甲方擅自解除本协议，应向乙方支付违约金人民币元整，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方如违反法律法规规定或本协议约定的经营义务，从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。乙方还应向甲方支付违约金人民币元整，如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自将澡堂转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应支付违约金人民币元整，并返还转包或分包期间获得的值不当利益。同时，乙方应承担因转包或分包行为给甲方造成的损失。乙方未按照本协议约定对设施设备进行维护保养，导致设施设备损坏或无法正常使用的，乙方应负责维修或赔偿。如因设施设备损坏影响澡堂正常经营，乙方应承担相应的经营损失赔偿责任。承包期满或本协议提前解除后，乙方未按照约定将澡堂恢复原状或返还设施设备的，应按照设施设备的市场价值向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的其他损失。八争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院