装修中拆除合同范本

PAGE装修中拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，并需要拆除部分原有装修及设施，乙方具备专业的拆除服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除范围1.房屋内原有[具体房间名称1]、[具体房间名称2]等房间的墙面瓷砖、地面地砖、天花板吊顶及灯具等全部拆除。2.厨房内的橱柜、水槽、抽油烟机等拆除。3.卫生间内的马桶、洗手盆、淋浴设施、浴霸等拆除。4.室内门窗拆除，但不包括[特别注明保留的门窗部分]。5.室内非承重墙体拆除[具体墙体位置及尺寸说明]。（二）拆除要求1.乙方应在拆除过程中尽量减少对房屋主体结构的损坏，确保拆除工作安全、有序进行。2.拆除后的建筑垃圾应及时清理并运至甲方指定的地点，不得在施工现场长时间堆放。3.拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家及地方相关环保标准，不得对周边环境造成严重影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进展情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围和要求进行施工。2.义务向乙方提供拆除工作所需的相关资料，包括房屋原始设计图纸等，以便乙方了解房屋结构，避免误拆。协助乙方办理拆除工作可能涉及的相关手续，如物业报备等，并承担相应费用（如有）。在乙方拆除工作开始前，确保拆除现场具备施工条件，如腾空拆除区域内的物品等。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇甲方提供的资料不准确或现场情况发生重大变化等导致拆除工作无法正常进行的，有权要求甲方采取相应措施或协商变更合同内容。2.义务按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，并确保拆除质量符合相关标准。自行配备拆除工作所需的设备、工具及人员，并承担相应费用。在拆除工作过程中，负责施工现场的安全管理，制定安全操作规程，确保拆除工作安全进行。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制拆除过程中的噪音、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。拆除工作完成后，负责将拆除现场清理干净，恢复至拆除前的基本状态（不包括因拆除造成的合理损耗）。向甲方提供拆除工作的相关记录和报告，包括拆除范围、拆除时间、建筑垃圾清运情况等。三、费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次装修拆除服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方完成全部拆除工作，并将拆除现场清理完毕，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同拆除工作定于[具体开工日期]开始。如因甲方原因导致开工日期推迟，乙方不承担责任，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期推迟，乙方应承担违约责任，每推迟一天按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[X]个工作日内完成全部拆除工作。如遇不可抗力因素或甲方提出合理变更要求等导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。非上述原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方拆除工作应符合国家及地方现行的相关建筑拆除工程质量验收规范和标准，确保拆除后的房屋结构安全，拆除部位符合甲方要求。（二）验收1.乙方完成拆除工作的每一个阶段后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为该阶段验收合格。2.全部拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供拆除工作的相关记录和报告。甲方应在接到申请报告后的[X]个工作日内组织最终验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常进行拆除工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求、时间完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方拆除工作质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿整改，直至达到质量要求。如因乙方整改后仍不符合质量标准给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的安全管理义务或环境保护义务，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方还应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分