商铺中间隔墙协议书

PAGE商铺中间隔墙协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就商铺中间隔墙事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，确保隔墙工程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.隔墙位置：位于[商铺具体地址]，该商铺为[甲方商铺具体信息]，隔墙将在商铺内[具体位置]进行施工，以划分出[隔墙后的空间布局描述]的空间。2.隔墙规格高度：隔墙高度为[X]米，自地面起至天花板下方[具体高度说明]处。长度：隔墙总长度为[X]米，沿[具体方向]延伸，连接商铺的[起始点位置]与[终点位置]。厚度：隔墙厚度为[X]厘米，采用[隔墙材料名称]建造，以确保隔墙的稳定性和隔音效果。3.隔墙材料及工艺要求材料：隔墙主体材料选用[主要隔墙材料名称]，该材料应符合国家相关质量标准，具备环保、防火、防潮等性能。墙面装饰材料选用[墙面装饰材料名称]，颜色为[具体颜色]，与商铺整体装修风格相协调。工艺：隔墙施工应按照建筑施工规范进行，确保墙体垂直、平整，连接处紧密牢固。隔墙内部应设置[具体的加固措施，如龙骨间距、支撑结构等]，以增强墙体的稳定性。墙面装饰应平整光滑，无裂缝、起皮等缺陷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议。2.义务向乙方提供商铺的相关图纸及资料，协助乙方了解商铺的结构和布局，以便乙方进行隔墙施工设计。按照协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工场地的清洁、水电供应等。在施工期间，负责协调商铺内其他租户与乙方施工的关系，避免因施工造成对其他租户的不利影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或增加额外工作量，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务按照本协议约定的标的物或服务具体描述，负责隔墙工程的设计、施工、材料采购及安装等工作。确保隔墙工程质量符合国家相关标准和本协议约定，在施工过程中接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时整改。制定详细的施工计划，并提前告知甲方。施工计划应包括施工进度安排、施工人员配备、安全保障措施等内容。严格按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，妥善保管甲方提供的图纸及资料，不得擅自泄露或用于其他用途。工程竣工后，将所有施工资料整理成册，移交甲方存档。工程竣工后，负责清理施工现场，恢复商铺原状。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本协议项下的隔墙工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加额外工作量导致的费用增加除外。2.支付方式预付款：协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在隔墙工程施工进度达到[具体进度节点，如完成墙体框架搭建、墙面基层处理等]后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：隔墙工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：工程款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自工程验收合格之日起[X]个月，质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内将质保金无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期：本协议签订后，乙方应在接到甲方预付款后的[X]日内组织施工人员进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：乙方应确保隔墙工程在开工日期后的[X]日内竣工，预计竣工日期为[具体日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误：若乙方未能按照本协议约定的工期完成工程，每延误一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、质量标准及验收1.质量标准：隔墙工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及本协议约定的标准。具体质量要求如下：隔墙墙体应垂直平整，垂直度偏差不超过[X]毫米，平整度偏差不超过[X]毫米。隔墙材料的品种、规格、性能等应符合设计要求和国家相关标准，材料质量证明文件应齐全有效。墙面装饰应色泽一致，无明显色差，表面平整光滑，无裂缝、起皮、掉粉等缺陷。隔墙的隔音效果应满足[具体隔音指标要求]，通过专业检测机构检测合格。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应向甲方提供工程竣工报告、质量检验报告、材料质量证明文件等相关资料。甲方按照本协议约定的质量标准对隔墙工程进行检查验收，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到验收标准。在验收合格后，甲乙双方应签署工程验收单。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，整改后重新进行验收，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格而延误的工期，按照本协议关于工期延误的约定处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。如果甲方擅自变更隔墙设计或提出不合理的施工要求，导致乙方增加额外工作量或造成工程质量问题，甲方应承担相应的费用增加及赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致隔墙工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每延误一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。乙方违反本协议约定，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他