装饰公司服务协议书

PAGE装饰公司服务协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：[装饰公司名称]统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装饰装修，乙方具备相关装饰装修服务资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供装饰装修服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务范围乙方负责为甲方位于[房屋具体地址]的房屋提供整体装饰装修服务，包括但不限于室内空间的设计、施工、材料供应及安装等工作，具体涵盖客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等各个功能区域。（二）设计要求1.乙方应根据甲方的需求和房屋实际情况，提供个性化的设计方案。设计方案应包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等，确保满足甲方对于房屋美观、实用及安全的要求。2.设计方案需经甲方书面确认后方可实施。在施工过程中，若甲方对设计方案提出修改意见，乙方应积极配合，根据甲方要求及时调整设计方案，并确保调整后的方案符合整体装饰装修风格及质量标准。（三）施工内容1.基础工程拆除原有不符合设计要求的墙体、门窗等结构部分，并进行合理的新建及加固处理，确保房屋结构安全。对房屋地面进行基层处理，包括地面找平、防水处理等，为后续铺设各类地面材料做好准备。对房屋顶面进行基层处理，如吊顶龙骨安装、顶面平整度调整等，满足不同区域的吊顶设计需求。2.水电工程按照设计方案进行水电线路的铺设及改造，确保水电线路安全、合理、规范。电线应采用符合国家标准的铜芯线，水管应选用质量可靠的PPR管或其他符合饮用水卫生标准的管材。安装各类水电设施，如插座、开关、水龙头、花洒、马桶等，确保其位置准确、安装牢固、使用正常。3.泥瓦工程进行墙面、地面瓷砖或石材的铺贴，确保铺贴平整、牢固，缝隙均匀一致，阴阳角方正。砌墙、粉墙等泥瓦施工应符合建筑施工规范，保证墙体质量。4.木工工程制作及安装各类木质家具、门窗套、吊顶造型、背景墙等木工制品，选用优质的木材，并进行表面处理，使其光滑、平整、无毛刺。确保木工制品的尺寸准确、结构稳定，与整体装饰风格相协调。5.油漆工程对墙面、顶面等进行基层腻子处理，打磨平整后进行乳胶漆或其他墙面涂料的涂刷，保证墙面色泽均匀、无流坠、起皮、透底等现象。对木工制品表面进行油漆施工，可根据甲方要求选择清漆或混漆工艺，使漆面光滑、饱满、有光泽。6.安装工程安装室内门、厨房橱柜、卫生间洁具、灯具、窗帘杆等各类装饰及生活用品，确保安装牢固、位置准确、使用方便。对电器设备进行合理布线及安装，如空调、热水器、抽油烟机等，保证其正常运行及安全使用。（四）材料供应1.乙方应提供符合国家质量标准及环保要求的装饰装修材料。材料清单应详细列出各类材料的品牌、规格、型号、数量等信息，并经甲方确认。2.对于甲方指定品牌或自行采购的材料，乙方应负责验收，并确保其质量符合设计及施工要求。若因甲方提供的材料质量问题导致的工程质量问题，乙方不承担责任，但应协助甲方解决相关问题。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装饰装修工程所需的各类材料信息，对乙方提供的材料进行查验。在乙方违反本协议约定或工程质量不符合要求时，有权要求乙方整改或采取补救措施，直至达到协议标准。2.义务按照本协议约定向乙方支付服务费用。向乙方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑图纸等，并协助乙方进行现场勘查。配合乙方办理与装饰装修工程相关的手续，如物业备案等。按照乙方要求及时提供设计方案确认意见、材料选择意见等，确保工程顺利进行。在工程施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如保证施工场地清洁、无障碍物，协调邻里关系等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据工程实际情况及甲方要求，合理调整施工方案及进度安排，但应提前通知甲方。要求甲方按照协议约定提供相关资料及协助事项，以保障工程顺利进行。2.义务严格按照国家相关法律法规、建筑施工规范及本协议约定，为甲方提供优质的装饰装修服务。组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，并确保施工人员遵守施工现场安全规定及文明施工要求。按照约定的时间节点完成各阶段的施工任务，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。对施工过程中的安全负责，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报工程进度及质量情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时整改。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。为甲方提供装饰装修工程的售后服务，在质保期内对工程质量问题及时进行维修处理。三、服务费用及支付方式（一）服务费用总额本装饰装修工程服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的设计费、施工费、材料费、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款主要用于乙方采购工程所需的主要材料及安排施工准备工作。2.进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点描述，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。每次支付进度款前，乙方应向甲方提交已完成工程的详细报告及付款申请，经甲方审核确认后支付。3.竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：服务费用总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年，质保期满且乙方履行完质保义务后，甲方无息返还质保金。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前完成施工场地的准备工作，确保具备施工条件。（二）竣工日期预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应采取措施加快施工进度，确保按时竣工，否则应承担违约责任。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经双方协商一致后可调整工期：1.设计变更或工程量增加；2.不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）；3.甲方提出的合理工期顺延要求，并经乙方确认。五、工程质量及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的装饰装修工程质量验收规范及本协议约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量应符合以下要求：1.装饰装修工程所用材料的品种、规格、性能等应符合国家标准及设计要求，并有质量合格证明文件及产品说明书。2.各分项工程的施工质量应符合相应的施工工艺标准，如墙面平整、地面无空鼓、水电线路畅通等。3.整体装饰装修效果应符合双方确认的设计方案，色彩搭配协调，风格统一。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。隐蔽工程验收内容包括水电线路铺设、防水工程等。2.分项工程验收：每完成一项分项工程，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行后续工程施工。分项工程验收内容包括泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。竣工验收应按照国家相关标准及本协议约定进行，验收合格后双方签署工程竣工验收报告。（三）质量保修1.乙方对本装饰装修工程提供[X]年质保期。质保期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题导致的损坏或故障。2.质保期内，如甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后[X]日内安排维修人员到现场进行维修。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行委托第三方维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反本协议约定，未为乙方提供必要的施工条件或协助事项，导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更设计方案或增加工程量，导致乙方需额外增加费用或延长工期的，甲方应按照实际增加的费用及延误的工期向乙方支付相应的补偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时开工、竣工或完成各阶段施工任务，每逾期一日应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如果乙方提供的装饰装修工程质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担返工所需的费用。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自更换材料品牌、规格或降低施工质量标准的，甲方有权要求乙方整改或更换材料，乙方应承担因此增加的费用。如乙方拒不整改，甲方有权扣除相应的工程款，并要求