昆山家装合同范本

PAGE昆山家装合同范本甲方（委托方）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：资质证书号：一、引言本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行家庭居室装饰装修事宜，经友好协商，达成如下协议。二、标的物或服务具体描述（一）装修工程概况1.工程地点：昆山市[具体地址]2.工程内容及做法（详见附件：装修工程设计图纸及预算清单）客厅：地面铺设[具体材质]地板，墙面采用[具体材质及工艺]粉刷，天花板进行[吊顶类型及工艺]吊顶处理，安装[灯具品牌及型号]灯具。卧室：地面铺设[具体材质]地板，墙面采用[具体材质及工艺]粉刷，定制[衣柜材质及样式]衣柜，安装[灯具品牌及型号]灯具。厨房：橱柜采用[橱柜品牌及材质]定制，台面为[台面材质]，墙面铺贴[瓷砖材质及规格]瓷砖，安装[厨房电器品牌及型号]电器。卫生间：安装[洁具品牌及型号]洁具，墙面铺贴[瓷砖材质及规格]瓷砖，地面铺设[防滑地砖材质及规格]防滑地砖，进行[防水工艺及要求]防水处理。3.工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方式。(1)乙方包工、包料;(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件：甲方提供材料明细表）;(3)乙方包工、甲方包料（详见附件：甲方提供材料明细表）。（二）装修工程期限1.工程开工日期：年月日2.工程竣工日期：年月日3.总工期天数：天（三）装修工程质量标准1.本工程执行[具体装修质量标准，如国家住宅装饰装修工程质量验收规范等]。2.质量验收标准：双方应按照上述质量标准进行验收，如验收不合格，乙方应负责返工直至达到合格标准，并承担返工费用。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成装修工程。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供施工所需的相关资料及文件，并协助乙方办理有关施工手续。负责协调邻里关系，保证乙方施工顺利进行。按照乙方要求及时提供甲方提供的材料，并保证材料质量符合要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。有权要求甲方提供施工所需的相关资料及文件，并协助办理有关施工手续。2.义务按照合同约定的标准、期限和要求完成装修工程，确保工程质量。施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。保护好原居室室内的家具、陈设及水电线路等，保证施工结束后将现场清理干净。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。按照合同约定向甲方提供装修工程进度报告，及时反馈工程进展情况。遵守国家法律法规及昆山市相关规定，办理相关装修手续，并承担因自身原因导致的一切费用。四、装修费用及支付方式（一）装修费用1.本工程装修费用总计人民币元（大写：元整）。2.装修费用明细（详见附件：装修工程预算清单）（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付装修费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.工程进度达到%时，甲方支付装修费用的%，即人民币元（大写：元整）。3.工程竣工，经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的%，即人民币元（大写：元整）。4.剩余装修费用的%作为质量保证金，在工程竣工后个月内无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币元（大写：元整）。五、材料供应（一）甲方提供材料1.甲方按照合同约定提供的材料，应是符合设计要求、质量合格的产品，并按时供应到施工现场。2.甲方提供的材料在乙方验收后发生质量问题或规格差异，由甲方负责解决。3.甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。（二）乙方提供材料1.乙方提供的材料，应是符合设计要求、质量合格的产品，并按时供应到施工现场。2.乙方提供的材料应向甲方提供产品合格证明，对材料质量负责。3.乙方采购的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。六、工程变更及增减项（一）工程变更1.施工过程中，甲方提出变更设计、增减工程项目或者变更材料设备的，应提前与乙方协商一致，并签订书面变更协议。2.因甲方变更设计、增减工程项目或者变更材料设备等原因导致工程造价增加或工期延长的，由甲方承担相应责任。（二）增减项1.工程施工过程中，若发生增减项，双方应根据实际情况签订补充协议，明确增减项的内容、费用及工期调整等事项。2.增减项费用在工程结算时一并支付或扣除。七、工程验收（一）验收标准1.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完工后通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。隐蔽工程验收内容包括水电线路铺设、防水工程等。2.分项工程验收：分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一项工程。分项工程验收内容包括各房间的装修工程、厨房卫生间工程等。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方应在接到报告后日内组织验收。验收合格后，双方办理工程移交手续，并签署工程竣工验收单。（二）验收程序1.乙方在各阶段工程完工后，应提前天通知甲方进行验收。2.甲方接到乙方通知后，应在约定时间内到达施工现场进行验收。如甲方不能按时参加验收，应提前通知乙方，另约定验收时间。3.验收合格后，双方应签署相应的验收文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改直至验收合格，并承担整改费用。八、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定支付装修费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定提供施工所需资料及文件，或未协助乙方办理有关施工手续，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。3.甲方擅自变更设计、增减工程项目或者变更材料设备，导致乙方无法按照合同约定施工的，应承担乙方因此造成的损失，并按照合同约定支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的标准、期限和要求完成装修工程的，每逾期一天，应按照装修费用的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的装修费用，并按照装修费用的%向甲方支付违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，应负责返工直至达到合格标准，并承担返工费用。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方擅自更换施工人员或施工材料，导致工程质量下降或工期延误的，应承担相应责任，并按照合同约定支付违约金。4.乙方未按照合同约定保护好施工现场的设施和工程成品，导致损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。5.乙