房租出租续租合同范本

PAGE房租出租续租合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方续租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：______平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、续租期限1.本次续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在续租期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方续租期间的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。水电费缴费周期为______（每月/每季度），乙方应在缴费周期届满前______日内缴纳相关费用。2.物业费：乙方应向物业管理公司缴纳物业费，物业费标准为每月人民币______元（大写______元整）。物业费缴费周期为______（每月/每季度），乙方应在缴费周期届满前______日内缴纳相关费用。3.燃气费：乙方使用燃气产生的费用，按照燃气公司收费标准由乙方自行承担。燃气费缴费周期为______（每月/每季度），乙方应在缴费周期届满前______日内缴纳相关费用。4.其他费用：如乙方在租赁期间使用房屋产生的有线电视费、网络费、垃圾处理费等其他费用，均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等违约行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合安全使用标准。甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及其附属设施正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方如需出售或抵押该房屋，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。六、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。在租赁期间，乙方如发现房屋及其附属设施存在安全隐患或损坏，有权要求甲方及时进行维修。如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方按照相关法律法规的规定处理，并退还剩余租金及押金。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还房屋，并保证房屋及其附属设施完好无损。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。七、房屋维修与保养1.日常维修：租赁期间，乙方应负责房屋及其附属设施的日常维修和保养。如发现房屋及其附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.重大维修：如房屋及其附属设施出现重大故障或损坏，需要进行重大维修的，由甲方负责维修。甲方应提前通知乙方维修时间，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。如因维修给乙方造成损失的，甲方应根据实际情况给予适当补偿。3.乙方责任：因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及其附属设施需要维修或更换的，乙方应承担全部费用，并负责修复或更换。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，或交付的房屋不符合安全使用标准，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），并退还乙方已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋设施或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回房屋，并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.双方共同违约责任：如因双方共同原因导致本合同无法继续履行或给对方造成损失的，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方