共有房产管理协议书三篇

共有房产管理协议书三篇篇一甲方（共有房产所有人）：________________________乙方（共有房产管理人）：________________________鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“共有房产”），为规范共有房产的管理和使用，保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、共有房产的基本情况1.共有房产位于：________________________2.共有房产的建筑面积：________________________平方米3.共有房产的产权证号：________________________4.共有房产的用途：________________________二、共有房产的管理范围1.甲方授权乙方对共有房产进行日常管理，包括但不限于物业管理、房屋维修、租赁管理等。2.乙方应按照国家法律法规、物业管理相关规定和本协议的约定，对共有房产进行合理管理。三、共有房产的维修与养护1.乙方应定期对共有房产进行巡查，发现安全隐患及时维修。2.共有房产的维修费用，除法律法规另有规定外，由甲方承担。3.乙方应将维修情况及时告知甲方，并保留相关维修记录。四、共有房产的租赁管理1.乙方有权代表甲方对外出租共有房产，租赁合同由乙方与承租人签订。2.乙方应确保租赁合同的合法性，并按照合同约定收取租金。3.租金收入扣除合理费用后，乙方应将剩余租金及时支付给甲方。五、共有房产的共有权行使1.甲方对共有房产享有共有权，任何一方不得擅自处分共有房产。2.甲方在行使共有权时，应尊重其他共有人的意见，并按照共有份额行使权利。六、共有房产的收益分配1.共有房产的收益，包括但不限于租金收入、物业增值等，按照甲方和乙方的约定进行分配。2.收益分配方案由甲乙双方协商确定，并写入本协议附件。七、违约责任1.乙方未按照本协议约定进行管理的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。2.甲方未按照本协议约定支付维修费用或租金的，乙方有权要求甲方支付，并承担相应的违约责任。八、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向共有房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（共有房产所有人）：________________________乙方（共有房产管理人）：________________________一、共有房产基本情况1.共有房产地址：________________________2.共有房产产权证号：________________________3.共有房产用途：________________________二、管理范围与责任1.乙方负责共有房产的日常管理，包括但不限于：a.物业管理b.房屋维修养护c.租赁管理d.财务管理2.甲方应提供共有房产的必要资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。三、管理费用与支付1.管理费用包括但不限于物业管理费、维修养护费、租赁代理费等。2.管理费用由甲方承担，支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等）。3.乙方应在每_______（如：月、季度等）结束后向甲方提交管理费用结算单。四、房屋维修与养护1.乙方负责共有房产的定期检查，确保房屋结构安全、设施正常运行。2.紧急维修由乙方负责，非紧急维修应在取得甲方同意后进行。3.维修费用根据实际情况，由甲方承担。五、租赁管理1.乙方有权代表甲方对外出租共有房产，租赁合同由乙方与承租人签订。2.乙方应确保租赁合同的合法性，并按照合同约定收取租金。3.租金收入扣除合理费用后，乙方应将剩余租金及时支付给甲方。六、共有房产的共有权行使1.甲方对共有房产享有共有权，任何一方不得擅自处分共有房产。2.甲方在行使共有权时，应尊重其他共有人的意见，并按照共有份额行使权利。七、收益分配1.共有房产的收益，包括但不限于租金收入、物业增值等，按照甲方和乙方的约定进行分配。2.收益分配方案由甲乙双方协商确定，并写入本协议附件。八、违约责任1.乙方未按照本协议约定进行管理的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。2.甲方未按照本协议约定支付费用或租金的，乙方有权要求甲方支付，并承担相应的违约责任。九、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向共有房产所在地的人民法院提起诉讼。十、协议生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为_______（如：一年、三年等），到期后可续签。3.任何一方提前终止本协议，应提前_______（如：一个月、三个月等）书面通知对方。十一、其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________篇三甲方（共有房产所有人）：________________________乙方（共有房产管理人）：________________________一、协议依据与目的1.依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共有房产的管理事宜达成协议。2.本协议的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保共有房产的安全、合理使用及保值增值。二、共有房产基本情况1.共有房产地址：________________________2.共有房产产权证号：________________________3.共有房产用途：________________________4.共有房产共有份额：________________________三、管理范围与责任1.乙方负责共有房产的日常管理，包括但不限于：a.物业管理b.房屋维修养护c.租赁管理d.财务管理2.甲方应提供共有房产的必要资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。四、管理费用与支付1.管理费用包括但不限于物业管理费、维修养护费、租赁代理费等。2.管理费用由甲方承担，支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等）。3.乙方应在每_______（如：月、季度等）结束后向甲方提交管理费用结算单。五、房屋维修与养护1.乙方负责共有房产的定期检查，确保房屋结构安全、设施正常运行。2.紧急维修由乙方负责，非紧急维修应在取得甲方同意后进行。3.维修费用根据实际情况，由甲方承担。六、租赁管理1.乙方有权代表甲方对外出租共有房产，租赁合同由乙方与承租人签订。2.乙方应确保租赁合同的合法性，并按照合同约定收取租金。3.租金收入扣除合理费用后，乙方应将剩余租金及时支付给甲方。七、共有房产的共有权行使1.甲方对共有房产享有共有权，任何一方不得擅自处分共有房产。2.甲方在行使共有权时，应尊重其他共有人的意见，并按照共有份额行使权利。八、收益分配1.共有房产的收益，包括但不限于租金收入、物业增值等，按照甲方和乙方的约定进行分配。2.收益分配方案由甲乙双方协商确定，并写入本协议附件。九、违约责任1.乙方未按照本协议约定进行管理的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。2.甲方未按照本协议约定支付费用或租金的，乙方有权要求甲方支付，并承担相应的违约责任。十、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向共有房产所在地的人民法院提起诉讼。十一、协议生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为_______（如：一年、三年等），到期后可续签。3.任何一方提前终止