房屋平方赠送合同范本

PAGE房屋平方赠送合同范本甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一处，愿意将部分房屋平方无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下赠与合同：一、赠与标的物及服务具体描述1.房屋位置：甲方所赠房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.赠与平方范围：甲方同意将该房屋中[具体平方数]平方米的面积无偿赠与乙方。该赠与平方对应的房屋空间为[详细描述，如从房屋的第几层到第几层的特定区域等]。3.相关附属权益：与赠与平方相关的附属权益，包括但不限于该部分房屋对应的土地使用权份额（如有）、该区域的采光权、通风权等相邻权，一并赠与乙方。4.房屋现状：该房屋目前处于[装修状况，如毛坯/已装修等]状态，赠与的平方范围内的装修及设施设备现状为[详细描述，如墙面是否粉刷、地面材质、有无门窗等具体情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定使用赠与的房屋平方。在赠与房屋平方后，如遇国家政策调整或不可抗力等因素导致该房屋相关权益受影响，有权根据实际情况与乙方协商解决方案。2.义务保证赠与的房屋平方具有合法的产权来源，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，且未被查封、抵押等限制处分的情况。协助乙方办理与赠与房屋平方相关的手续，包括但不限于产权变更登记（如有需要）、相邻权确认等手续，提供必要的证明文件和协助办理相关手续所需的签字、盖章等。按照合同约定的时间和条件将赠与的房屋平方交付给乙方使用。在赠与房屋平方交付前，妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋现状或损坏房屋结构及附属设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用赠与的房屋平方，包括但不限于自行装修、改造（在符合法律法规及相关规定的前提下）、居住、经营等。在办理与赠与房屋平方相关手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的用途使用赠与的房屋平方，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。接受赠与后，承担与赠与房屋平方相关的各项费用，如物业管理费、水电费、修缮费等。在使用赠与房屋平方过程中，应保护房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如需对房屋进行装修、改造等，应提前通知甲方，并确保行为符合法律法规及相关规定，不得影响房屋整体安全和相邻关系。如遇国家政策调整或不可抗力等因素导致赠与房屋平方的使用受到影响，应积极配合甲方协商解决方案。三、赠与房屋平方的交付1.交付时间：甲方应于[具体日期]前将赠与的房屋平方交付给乙方使用。如因特殊原因需要延期交付，应提前[X]日通知乙方，并说明延期原因及预计交付时间。2.交付方式：双方应在交付现场共同对赠与房屋平方进行确认，并签署交付确认书。交付确认书应包括房屋平方的具体范围、现状等内容。四、费用承担1.与赠与房屋平方相关的产权变更登记费用（如有）：由[双方协商确定承担方]承担。2.其他因赠与房屋平方产生的费用：如办理相邻权确认手续的费用等，按照法律法规及相关规定由责任方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证赠与房屋平方的产权合法性或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及可得利益损失。若甲方未按照合同约定的时间和条件交付赠与房屋平方，每逾期一日，应按照赠与房屋平方对应价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠与房屋平方对应价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自改变赠与房屋平方交付前的现状或损坏房屋结构及附属设施设备，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还赠与的房屋平方。乙方应按照赠与房屋平方对应价值的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的用途使用赠与房屋平方或未保护房屋及附属设施设备，导致房屋损坏或影响相邻关系的，乙方应负责修复或赔偿相关损失。若乙方未按照合同约定承担与赠与房屋平方相关的费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应措施要求乙方支付费用，如停止对赠与房屋平方的相关服务等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容