托管不退押金合同范本

PAGE托管不退押金合同范本甲方（托管方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方将相关标的物委托甲方进行托管，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就托管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.托管标的物：乙方将位于[具体地址]的[房屋/商铺/物品等详细描述]委托给甲方进行托管。该标的物建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家电、家具等]。2.托管服务内容：甲方负责标的物的日常管理、维护，包括但不限于房屋的清洁、安全保障、设施设备的正常运行维护等。同时，甲方有权根据市场情况对标的物进行出租等相关经营活动，以实现标的物的保值增值。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定，对托管标的物进行管理、经营，并获取相应收益。在法律法规允许的范围内，有权根据市场情况调整标的物的出租价格、租赁期限等相关条款。有权要求乙方提供与托管标的物相关的必要资料和信息，以便更好地履行托管职责。2.义务妥善保管托管标的物，按照合理的方式使用和维护标的物，确保标的物的安全和正常使用功能。定期向乙方报告标的物的管理情况、经营状况及收益情况。在租赁期间，负责处理与租户之间的纠纷，保障乙方的合法权益。未经乙方书面同意，不得擅自改变标的物的结构和用途。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取托管标的物的收益。有权监督甲方对托管标的物的管理和经营行为，提出合理的意见和建议。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的托管标的物相关资料，包括但不限于产权证明、房屋现状等。协助甲方办理与托管标的物相关的手续，如房屋租赁备案等（如有需要）。尊重甲方的管理和经营决策，不得无故干涉甲方的正常工作。三、押金相关约定1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金用途：该押金用于保障甲方在托管期间因乙方原因导致的损失赔偿，以及确保乙方按照本合同约定履行义务。3.押金退还条件：在本合同期满或提前解除，且乙方无违约行为，甲方在扣除应扣除的费用（如有）后，应将剩余押金无息退还给乙方。四、费用及支付方式1.托管费用：乙方应按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付托管费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月托管费用支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.其他费用：如因托管标的物的使用产生的水电费、物业费、维修费用等，由[具体承担方]承担。甲方应及时向乙方通报相关费用情况，并提供相应票据。五、租赁相关约定（如涉及）1.租赁期限：如甲方将托管标的物进行出租，租赁期限不得超过本合同约定的托管期限。2.租金标准：甲方应根据市场行情合理确定租金标准，并确保租金收入不低于本合同约定的预期收益（如有）。租金收入扣除相关费用后的剩余部分作为甲方的经营收益。3.租赁合同签订：甲方与租户签订的租赁合同应符合法律法规的规定，并报乙方备案。租赁合同的主要条款应与本合同的相关约定相一致，确保乙方的权益得到保障。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定妥善保管托管标的物，导致标的物损坏或灭失的，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自改变标的物的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿相应损失。若甲方未按时向乙方报告标的物的管理情况、经营状况及收益情况，每逾期一次，应按照托管费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。甲方违反本合同约定，未将押金按照规定退还乙方的，应按照应退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金，并立即退还押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方支付托管费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停对托管标的物的管理服务，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。乙方提供虚假资料或信息，导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自干涉甲方的管理和经营决策，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充