无人酒店转让协议书

PAGE无人酒店转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称"乙方"）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的无人酒店，乙方有意受让该无人酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就无人酒店转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况无人酒店位于[酒店具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。酒店共有客房[X]间，包括单人房[X]间、双人房[X]间、套房[X]间等不同房型，可同时容纳[X]名客人入住。酒店配套设施包括但不限于：智能化客房系统、自助入住/退房设备、餐厅（提供自助早餐及特色餐饮服务）、会议室、健身房、停车场等。2.经营模式该无人酒店采用智能化管理模式，客人通过线上平台预订房间后，可凭借有效身份证件自助办理入住手续，在客房内通过智能设备享受各项服务，如点餐、控制房间设施等。酒店配备专业的后台运营团队，负责实时监控酒店运营情况，处理客人反馈及突发问题。3.品牌及声誉酒店使用[酒店品牌名称]，在当地具有一定的知名度和良好的口碑，拥有稳定的客户群体和较高的客户满意度。甲方在经营期间注重品牌建设和服务质量提升，积累了丰富的运营经验和市场资源。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定无人酒店的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包括酒店现有资产、品牌、经营权、客户资源等所有与酒店经营相关的权益。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，向乙方提供与无人酒店相关的全部资料，包括但不限于酒店产权证明、经营许可证、设备清单、客户信息等。乙方在收到甲方提供的全部资料且确认无误后，应在[X]个工作日内，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到全部转让款后的[X]个工作日内，协助乙方办理无人酒店的交接手续。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证所转让的无人酒店产权清晰，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、扣押、冻结等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露无人酒店的经营状况、财务状况、设备设施状况、客户资源状况等一切与酒店经营相关的信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后至无人酒店交接完成前，妥善保管酒店资产，不得擅自处置或损坏酒店的任何设施设备、品牌形象等。协助乙方办理无人酒店的相关证照变更、过户等手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理转让前无人酒店的所有债权债务关系，确保乙方接手后无需承担转让前的任何债务。在无人酒店交接时，向乙方提供完整的酒店运营资料，包括但不限于酒店运营手册、供应商清单、客户信息数据库等，以便乙方顺利开展经营。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理交接手续。有权在无人酒店交接完成后，按照自己的经营理念和方式经营酒店。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定开展无人酒店经营活动，不得从事任何违法违规行为。在无人酒店交接完成后，妥善经营和管理酒店，维护酒店的品牌形象和良好声誉，不得擅自改变酒店的经营模式或对酒店资产进行重大处置。承担无人酒店交接后的所有经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。不得泄露甲方提供的任何商业秘密和客户信息。四、交接事宜1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行无人酒店的交接。2.交接内容酒店资产交接：包括但不限于建筑物、设备设施、家具家电、办公用品等，双方应共同对交接资产进行清点和确认，并签署资产交接清单。证照资料交接：甲方应向乙方提供无人酒店的各类证照原件及复印件，包括但不限于营业执照、经营许可证、消防许可证、卫生许可证等，并协助乙方办理相关证照的变更手续。运营资料交接：甲方应向乙方提供酒店的运营手册、客户信息数据库、供应商清单、财务报表等所有与酒店运营相关的资料。人员交接：甲方应协助乙方与酒店现有员工进行沟通，确保员工了解酒店转让事宜，并按照乙方要求办理相关手续。如乙方需要继续聘用部分员工，双方应协商确定员工的劳动关系转移及薪酬待遇等事项。3.交接程序在交接日前，双方应共同组建交接工作小组，负责制定交接计划和具体流程。交接当天，双方应按照交接清单对各项交接内容进行逐一核对和清点，对于存在争议的事项，应在交接清单中注明，并协商解决办法。交接完成后，双方应签署交接确认书，确认无人酒店已正式交接给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收无人酒店或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务的，乙方应承担违约责任，无权要求甲方退还已支付的定金，并按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]天仍未支付转让款的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，违约方应承担相应的法律责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决协议履行问题。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日