商铺换装协议书范本

PAGE商铺换装协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），现甲方欲对该商铺进行换装，乙方具备相关的专业能力和资质，能够为甲方提供商铺换装服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.换装范围乙方负责对该商铺的室内装修、装饰进行全面换装，包括但不限于墙面、地面、天花板的翻新与装饰，门窗的更换，照明及电气系统的优化，以及根据甲方经营需求进行的布局调整等。具体换装内容以双方共同确认的设计方案为准。2.换装标准乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准以及行业通行的优质标准进行换装施工，确保换装后的商铺符合安全、美观、实用的要求，且各项设施设备能够正常运行，满足甲方的经营使用需求。3.换装材料乙方应选用符合国家环保标准、质量可靠、品牌信誉良好的材料用于商铺换装工程。所有材料的品牌、规格、型号等详细信息应在施工前提交给甲方审核确认，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的换装工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权根据实际情况对换装设计方案提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更方案所增加的费用。在乙方完成换装工作后，有权对工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供该商铺的相关资料，包括但不限于产权证明、原始设计图纸等，协助乙方进行现场勘查和设计方案的制定。按照合同约定向乙方支付换装费用。为乙方的施工提供必要的协助和配合，包括但不限于协调商铺内其他租户或相关人员，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付换装费用。在换装过程中，如因甲方原因导致施工延误或增加额外工作，有权要求甲方承担相应的费用或延长工期。根据合同约定及甲方要求，自主安排施工人员和施工进度，但应确保施工质量和安全。2.义务按照本协议约定及双方确认的设计方案进行商铺换装施工，确保工程质量达到约定标准。制定详细的施工计划和施工组织方案，提交给甲方审核。施工过程中严格遵守国家有关施工安全、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的材料采购、设备租赁等工作，确保材料和设备的质量符合要求，并承担相应费用。定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在换装工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点处理。工程竣工后，按照国家相关规定及合同约定向甲方提供竣工验收报告及相关竣工资料，并配合甲方办理竣工验收手续。三、换装费用及支付方式1.换装费用经双方协商确定，本次商铺换装工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部换装工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费用、利润、税金及其他一切相关费用。除非因甲方原因导致的设计变更或增加额外工作，否则费用不予调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付换装费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当换装工程进度达到[具体进度节点]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付换装费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。换装工程全部完成并通过甲方最终验收后，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本商铺换装工程的工期自合同签订且乙方收到预付款之日起计算，共计[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致乙方无法按时开工或施工过程中出现延误，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。3.在施工过程中，如遇不可抗力因素或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。五、质量保证及售后服务1.质量保证乙方承诺对本次商铺换装工程提供[质量保证期限]的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致出现任何质量问题或损坏，乙方应负责免费修复或更换。2.售后服务质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供售后服务，收取合理的成本费用。如甲方在使用过程中发现因乙方施工导致的问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行处理。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付换装费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工或未按时完成工程，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或