婚后房屋协议合同范本

PAGE婚后房屋协议合同范本甲方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方已登记结婚，为明确双方在婚后房屋相关事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就婚后房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋来源：该房屋系甲方于[购买时间]购买，购买价格为人民币[X]元，付款方式为[具体付款方式，如一次性付款、贷款等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定使用该房屋。甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务甲方应保证该房屋产权清晰，无任何权属争议及其他权利瑕疵。甲方应按照本协议约定及时履行相关义务，如协助办理房屋产权变更登记等手续。甲方应妥善保管该房屋的相关证件及资料，并在乙方需要时提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用该房屋。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务乙方应按照本协议约定及时支付相关费用，如房屋贷款、物业费等。乙方应爱护该房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或改变房屋结构及用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋出租、出借或转让给他人。三、房屋产权归属1.双方确认，该房屋虽由甲方婚前购买，但鉴于甲乙双方已登记结婚，为保障双方的共同利益，该房屋属于夫妻共同财产。2.双方同意，在婚姻关系存续期间，该房屋的产权份额为甲方占[X]%，乙方占[X]%。四、房屋使用与维护1.双方共同享有该房屋的居住使用权，任何一方不得擅自剥夺另一方对房屋的使用权利。2.双方应共同承担该房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业费、修缮费等。3.如需对房屋进行重大修缮或改造，应经双方协商一致，并共同承担相关费用。五、房屋处分1.在婚姻关系存续期间，未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分该房屋，包括但不限于出售、抵押、赠与等。2.如一方因特殊原因需要处分该房屋，应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。在同等条件下，另一方享有优先购买权。3.房屋处分所得款项应按照本协议约定进行分配，双方应按照各自的产权份额享有相应的权益。六、房屋产权变更登记1.双方同意，在婚姻关系存续期间，根据本协议约定办理房屋产权变更登记手续，将双方的名字登记在房屋所有权证上。办理产权变更登记手续所需费用由双方共同承担。2.办理房屋产权变更登记手续时，双方应按照相关部门的要求提供必要的证件及资料，并积极配合办理相关手续。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分该房屋或未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自处分该房屋或未履行相关义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权采取法律措施追讨欠款，并要求违约方承担因此给对方造成的一切损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______