房产经纪合同解约协议

PAGE房产经纪合同解约协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（房产经纪方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[签订房产经纪合同日期]签订了《房产经纪合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息原合同约定由乙方为甲方提供位于[房产地址]的房产经纪服务，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房产附带设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、家具等]。2.服务内容乙方负责为甲方寻找合适的房产买家或租户，并协助甲方办理房产交易相关手续，包括但不限于提供房产信息、安排看房、协助谈判、起草合同、办理产权过户等服务。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照原合同约定提供房产经纪服务。在乙方未按照约定履行义务时，有权解除原合同并要求乙方承担违约责任。义务向乙方如实提供与房产交易相关的信息，包括但不限于房产产权情况、房屋现状、个人身份信息等。按照原合同约定支付乙方房产经纪服务费用。在原合同履行过程中，积极配合乙方办理各项手续，提供必要的协助。2.乙方权利义务权利有权按照原合同约定收取房产经纪服务费用。在甲方未按照约定支付费用时，有权要求甲方支付并追究甲方违约责任。义务按照原合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效的房产经纪服务。对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在原合同履行过程中，及时向甲方报告房产交易进展情况，解答甲方疑问。三、解约原因经双方协商一致，同意解除原合同的原因如下：[详细说明解约原因，如双方在房产交易条件上未能达成一致、甲方决定不再出售/出租该房产等]四、解约时间双方同意原合同自本解约协议生效之日起解除，即[解约协议生效日期]。五、费用结算与支付1.已发生费用截至解约日，甲方已支付乙方房产经纪服务费用共计人民币[X]元。乙方已为甲方提供的服务包括但不限于[详细列举已完成的服务内容]，根据原合同约定及实际服务情况，甲方对乙方已完成的服务无异议，认可乙方已履行的服务价值为人民币[X]元。2.未发生费用因原合同解除，尚未发生的房产经纪服务费用共计人民币[X]元，乙方同意不再向甲方收取。3.费用退还甲方已支付的费用中，扣除乙方已完成服务对应的价值后，乙方应于本解约协议生效之日起[X]个工作日内退还甲方人民币[X]元。乙方应通过银行转账方式将上述款项支付至甲方指定账户，甲方指定账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________六、保密条款1.双方应对在原合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本解约协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本解约协议约定按时足额支付乙方应退还的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方支付全部应退还费用及相应违约金。2.若乙方未按照本解约协议约定按时足额退还甲方费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方支付全部应退还费用及相应违约金。3.如一方违反本解约协议中的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照本解约协议涉及金额的[X%]向对方支付赔偿金。八、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约协议具有同等法律效力。补充协议与本解约协议不一致的地方，以补充协议为准。