物业智能柜摆放合同

物业智能柜摆放合同甲方（物业管理方）：[物业公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]联系地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（智能柜提供方）：[公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]联系地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于：1.甲方为[物业名称]（以下简称“该物业”）的物业管理单位，对该物业管理区域享有管理权。2.乙方是一家专业从事智能柜研发、运营的企业，拟在甲方管理的物业区域内投放智能柜，为业主/住户提供[具体服务，如快递暂存、物品寄存等]服务。3.为明确双方权利义务，保障智能柜在物业管理区域内的规范、安全、有效运营，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条定义与释义1.1智能柜：指由乙方提供并负责运营维护，具备[具体功能，如自动存取、扫码开柜、信息推送等]功能的智能化存储设备。1.2摆放位置：指本合同第二条约定的，甲方同意乙方在该物业内设置智能柜的具体地点。1.3物业管理区域：指甲方依据物业服务合同所管理的[物业名称]的全部区域。1.4业主/住户：指该物业的产权所有人及实际使用人。第二条摆放位置与要求2.1甲方同意乙方在该物业的以下位置设置智能柜：（1）[具体位置一，如X号楼一层大堂东侧]（2）[具体位置二，如小区中心广场北侧]（以上位置可附位置图作为本合同附件一）2.2智能柜的具体规格、型号、外观设计及数量由乙方提供，甲方有权根据物业管理区域的整体规划和实际情况提出合理调整建议，乙方应予以充分考虑。2.3乙方设置的智能柜不得占用消防通道、疏散通道、公共绿地，不得影响车辆及行人通行，不得损坏公共设施，不得妨碍其他公共服务设施的正常使用，并应符合相关法律法规及物业管理规定。2.4智能柜的安装应牢固、安全，外观应与物业管理区域的整体环境相协调。第三条合作期限3.1本合同合作期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。3.2合同期满前[]个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订新的合作协议或本合同的补充协议。若一方无意续约，应提前[]日书面通知对方。第四条费用及支付4.1场地使用费：（□如适用）乙方应向甲方支付智能柜场地使用费，标准为人民币[]元/月/台（或总计[]元/月）。（□如适用）支付方式：[□按月□按季度□按半年□按年]支付。（□如适用）支付时间：每期费用应于当期[]日前支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户名：[]开户行：[]账号：[]4.2电费：智能柜运行所产生的电费由[□甲方□乙方]承担。若由乙方承担，甲方应按月（或双方约定周期）向乙方提供电费单据，乙方应在收到单据后[]日内支付。4.3其他费用：除本合同明确约定外，甲方不得向乙方收取其他任何费用。因乙方智能柜安装、维护、拆除等产生的费用由乙方自行承担。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）有权对乙方智能柜的摆放位置、外观、运营情况进行监督和检查，对不符合本合同约定或物业管理规定的情形，有权要求乙方限期整改。（2）应为乙方智能柜的安装、调试、维护、检修提供必要的便利条件，如提供临时场地、协调相关业主/住户等，但不因此承担额外费用。（3）应保障乙方对约定摆放位置的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常运营。（4）如物业管理区域内发生可能影响智能柜安全或运营的事件（如停水、停电、改造施工等），应提前[]日（紧急情况除外）通知乙方。（5）有权根据业主/住户的反馈，就智能柜的服务质量、使用便利性等向乙方提出改进建议。（6）不得擅自拆除、迁移、损坏乙方的智能柜及其附属设施。5.2乙方的权利与义务：（1）有权在本合同约定的期限和位置内摆放、运营智能柜，并自主开展相关业务。（2）应保证其提供的智能柜为全新、合格产品，符合国家相关质量标准和安全规范，并对智能柜的质量和安全性能负责。（3）负责智能柜的安装、调试、日常维护、故障维修及耗材更换，确保智能柜正常、安全运行。安装、维护过程中应遵守甲方的物业管理规定，避免对业主/住户造成滋扰。（4）应在智能柜显著位置公示服务内容、收费标准（如有）、使用须知、客服电话及紧急联系方式。（5）应建立健全安全管理制度，保障智能柜内物品及用户信息的安全，防止发生火灾、漏电、信息泄露等安全事故。如因智能柜本身或其运营管理不当造成任何人身或财产损失，由乙方承担全部责任。（6）应按照本合同约定及时足额支付场地使用费及其他应付费用。（7）应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的物业管理工作，接受甲方的合理监督和检查。（8）智能柜的运营不得违反国家法律法规及相关政策，不得从事任何违法违规活动。（9）乙方应对其智能柜的广告内容负责，确保广告内容真实、合法，不侵犯他人合法权益，且符合物业管理区域的整体氛围。第六条智能柜的运营与维护6.1乙方应建立7×24小时客服热线和故障报修响应机制，及时处理用户咨询、投诉及智能柜故障。对于一般故障，应在[]小时内响应，[]小时内修复；对于重大故障，应在[]小时内响应，并采取应急措施，尽快修复。6.2乙方应定期对智能柜进行清洁、检查和维护保养，确保设备外观整洁、内部干燥、无异味、运行正常。维护保养记录应妥善保存，甲方有权查阅。6.3如智能柜发生故障导致无法正常使用，乙方应立即张贴公告告知用户，并尽快修复。若故障持续超过[]小时，乙方应与甲方协商临时解决方案。6.4乙方负责处理因智能柜使用所引发的一切用户纠纷和投诉，并承担相应责任。第七条安全责任7.1乙方是智能柜安全运营的第一责任人，对智能柜的防火、防盗、防漏电、防信息泄露等负全部责任。7.2乙方应在智能柜安装前向甲方提供相关的产品合格证明、安全检测报告等文件。7.3乙方应制定应急预案，以应对智能柜可能发生的突发事件（如火灾、盗窃、设备故障导致物品无法取出等），并定期进行演练。7.4因乙方智能柜本身质量问题或乙方运营、维护不当造成甲方或第三方（包括业主、住户、访客等）人身或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任，并负责处理相关事宜。甲方因此遭受损失的，有权向乙方追偿。7.5在物业管理区域内发生紧急情况（如火灾、地震等）时，甲方有权根据应急处置需要，对乙方智能柜采取必要措施，乙方应予以配合，因此造成的损失，双方根据实际情况协商处理，因甲方不当处置造成的损失除外。第八条保密义务8.1任何一方对于在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等未公开信息（“保密信息”），均负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。8.3本保密义务在本合同终止后[]年内持续有效。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的任何约定，均构成违约。违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。9.2若甲方无故单方面终止合同或擅自干扰乙方正常运营，应退还乙方已支付但未实际发生的费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。9.3若乙方未能按时支付场地使用费或其他应付费用，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之]向甲方支付违约金。逾期超过[]日的，甲方有权暂停为乙方提供相关便利，或单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。9.4若乙方智能柜的摆放、运营违反本合同约定或物业管理规定，经甲方书面通知后[]日内仍未整改的，甲方有权要求乙方支付违约金[]元，并可根据情节严重程度，决定是否解除本合同。9.5因乙方原因导致智能柜发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在事件发生后[]日内提供相关证明文件。双方应根据事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第十一条合同的变更、解除与终止11.1对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面协议。11.2除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。11.3合同期满，本合同自动终止。如需续约，双方应另行协商。11.4合同终止或解除后，乙方应在[]日内将智能柜及附属设施拆除、清理完毕，并将场地恢复原状（自然损耗除外）。逾期未清理的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[□甲方所在地□乙方所在地□该物业所在地]人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达13.1本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的地址、联系方式进行送达。13.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前[]日书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。第十四条其他14.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律