物业管理服务合同管理规范2026更新_第1页
物业管理服务合同管理规范2026更新_第2页
物业管理服务合同管理规范2026更新_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

物业管理服务合同管理规范2026更新物业管理服务合同甲方（业主委员会或业主）：乙方（物业管理企业）：鉴于甲方拥有物业管理区域内房屋及配套设施的所有权，乙方愿意为甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同期限1.本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.本合同期满后，如双方无异议，经协商一致，可以续签。二、物业管理服务内容及标准1.乙方应按照《物业管理条例》及国家、地方相关法律法规，遵守甲方制定的《物业管理规定》，为甲方提供以下物业管理服务：（1）物业管理区域内环境卫生、绿化、卫生设施的维护与管理；（2）公共区域的安全防范，协助甲方处理突发安全事件；（3）物业管理区域内设施的维修、养护和管理；（4）物业管理区域内车辆停放、进出管理等；（5）物业管理区域内设施设备的更新、改造及维护；（6）其他物业管理服务。2.乙方提供的物业管理服务应达到以下标准：（1）环境卫生：保持物业管理区域内的环境卫生，每日清理垃圾，保持道路、绿化带整洁；（2）绿化：确保绿化植物生长良好，定期修剪、浇水、施肥；（3）卫生设施：保持卫生间、垃圾箱等卫生设施清洁卫生；（4）安全防范：加强安全防范，确保物业管理区域内的安全；（5）设施设备：定期检查、维护、保养设施设备，确保正常运行；（6）车辆管理：规范车辆停放、进出管理，确保交通秩序。三、收费标准及支付方式1.物业管理服务费按照《物业管理条例》及相关规定执行，收费标准为____元/平方米·月。2.甲方应于每月____日前向乙方支付物业管理服务费，支付方式为____。四、违约责任1.甲方未按约定时间支付物业管理服务费的，应向乙方支付____的滞纳金。2.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的各项义务。六、合同解除1.有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：（1）乙方丧失物业服务企业资质，无法继续履行物业管理服务职责；（2）甲方违反合同约定，造成乙方无法正常履行物业管理服务职责；（3）物业管理区域内的业主或使用人违反法律法规，造成乙方无法正常履行物业管理服务职责；（4）双方协商一致，决定解除本合同。2.本合同解除后，乙方应妥善处理物业管理区域内剩余工作，甲方应支付乙方剩余物业管理服务费用。七、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论