物业管理最终资产转让合同

物业管理最终资产转让合同一、合同订立,1.1本合同由以下双方于年月日订立：委托方：服务方：1.2本合同旨在明确委托方将物业管理最终资产转让给服务方的相关事宜。二、标的2.1本合同标的为委托方拥有的物业管理最终资产，包括但不限于：（1）物业管理权；（2）物业管理设施设备；（3）物业管理相关合同、协议、文件等。2.2标的资产的具体内容以双方另行签订的清单为准。三、价款及支付方式3.1本合同转让价款为人民币元整（大写：元整）。3.2付款方式：（1）服务方在本合同签订之日起个工作日内，向委托方支付转让价款总额的%；（2）服务方在完成标的资产交接后个工作日内，向委托方支付转让价款总额的%；（3）服务方在合同履行满年后，向委托方支付转让价款总额的%。四、期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。五、双方权利义务5.1委托方权利义务：,（1）按照本合同约定，将物业管理最终资产转让给服务方；,（2）在合同履行过程中，配合服务方办理相关手续；,（3）在合同履行过程中，不得擅自处置标的资产；（4）在合同履行过程中，不得外泄标的资产的相关信息。5.2服务方权利义务：（1）按照本合同约定，支付转让价款；（2）在合同履行过程中，按照委托方要求，办理标的资产的交接手续；六、违约责任6.1委托方违约责任：（1）如委托方未按照本合同约定支付转让价款，应向服务方支付%的违约金；,（2）如委托方擅自处置标的资产，应向服务方支付%的违约金；（3）如委托方外泄标的资产的相关信息，应承担相应的法律责任。6.2服务方违约责任：（1）如服务方未按照本合同约定支付转让价款，应向委托方支付%的违约金；,（2）如服务方擅自处置标的资产，应向委托方支付%的违约金；（3）如服务方外泄标的资产的相关信息，应承担相应的法律责任。七、质量标准及验收方式7.1标的资产的质量标准以国家相关法律法规及行业标准为准。7.2验收方式：（1）服务方在完成标的资产交接后个工作日内，委托方对标的资产进行验收；（2）验收合格后，双方签署验收合格证明。八、保密条款8.1双方对本合同内容以及标的资产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。8.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的资产所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。委托方（盖章）：服务方（盖章）：,签订日期：年月日十一、解除合同11.1本合同履行期间，如发生以下情况之一，任何一方有权解除合同：,（1）一方严重违反合同约定，损害对方合法权益；,（2）标的资产因不可抗力导致无法继续使用；（3）国家法律法规、政策变化导致合同无法继续履行。11.2合同解除后，双方应按照以下方式处理：,（1）服务方应将标的资产及相关资料完好无损地移交给委托方；（2）双方应根据实际情况，协商确定转让价款的退还或赔偿事宜；（3）双方应相互配合，办理相关手续，确保合同解除后的合法权益得到保障。十二、通知与送达,12.1本合同项下通知，应以书面形式进行，并采用以下方式送达：,（1）送达至双方约定的通讯地址或电子邮箱；（2）送达至双方指定的联系人或法定代表人；（3）通过邮寄、快递等方式送达。12.2通知送达后，自送达之日起视为到达对方。十三、合同附件本合同附件包括：,1.物业管理最终资产转让清单；2.标的资产的权属证明；3.双方协商一致的其他文件。十四、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式份，委托方执份，服务方执份。委托方（盖章）：服务方（盖章）：十四、合同生效15.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十五、其他16.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。16.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。16.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。16.4本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。16.5本合同如有修改、补充，须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十六、合同解除17.1本合同在履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方在合同履行过程中严重违约，给对方造成重大损失，经对方书面催告后，仍不采取补救措施或者未在合理期限内采取补救措施，致使合同无法继续履行；（2）标的资产因自然灾害、战争等不可抗力因素导致无法继续使用；,17.2合同解除后，双方应按照以下方式处理：（1）服务方应将标的资产及相关资料完好无损地移交给委托方，并协助委托方办理相关手续；17.3合同解除后，双方应按照国家有关法律法规和政策规定，依法进行资产清算和债务清偿。十七、合同变更18.1本合同在履行过程中，如遇以下情况，双方可协商变更合同内容：（1）标的资产的权属证明发生变更；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容的其他情形。18.2合同变更后，双方应重新签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。十八、合同终止19.1本合同履行完毕或者双方约定的其他终止条件成