个人二手房买卖合同二手房交易合同范本二篇

个人二手房买卖合同二手房交易合同范本二篇篇一甲方（出卖人）：张三身份证号码址：北京市朝阳区XX路XX号乙方（买受人）：李四身份证号码址：北京市朝阳区XX路XX号鉴于：甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号XX单元XX室的房屋，产权清晰，现愿将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房屋。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市朝阳区XX路XX号XX单元XX室。1.2房屋产权证号：京房权证XX字第XXXX号。1.3建筑面积：100平方米。1.4房屋结构：框架结构。1.5房屋用途：住宅。1.6房屋装修情况：精装修。1.7附属设施：家具、家电齐全。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。2.2支付方式：2.2.1首付款：乙方在签订本合同之日起5日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为首付款；2.2.2尾款支付：剩余款项伍拾万元整（￥500000.00）在办理过户手续前由乙方支付；2.2.3银行贷款：若乙方需贷款购买该房屋，甲方同意乙方申请贷款，并协助办理相关手续。第三条房屋过户及产权转移3.1甲方保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷。3.2乙方在支付首付款后10日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续完成后，甲方将房屋产权证及附属文件全部转移给乙方。3.4过户费用：除法律法规另有规定外，双方各自承担应缴纳的税费及费用。第四条交房及验收4.1甲方应确保房屋在办理过户手续前符合交付条件，无任何妨碍居住的情况。4.2乙方在办理完过户手续后10日内，有权对房屋进行验收。4.3如验收中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足合同约定。第五条违约责任5.1甲方违约：5.1.1甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金；5.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定，应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约：5.2.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金；5.2.2乙方拒绝办理过户手续，应退还甲方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：张三乙方（盖章或签字）：李四见证人（可选）：王五日期：____年____月____日篇二甲方（出卖人）：李明身份证号码址：北京市朝阳区XX路XX号乙方（买受人）：王丽身份证号码址：北京市朝阳区XX路XX号鉴于：甲方自愿将其拥有的位于北京市朝阳区XX路XX号XX室的房屋出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市朝阳区XX路XX号XX室。1.2房屋产权证号：京房权证XX字第XXXX号。1.3建筑面积：100平方米。1.4房屋结构：钢筋混凝土结构。1.5房屋用途：住宅。1.6房屋装修情况：中等装修。1.7附属设施：家具、家电齐全。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。2.2支付方式：2.2.1首付款：乙方在签订本合同之日起5日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为首付款；2.2.2尾款支付：剩余款项伍拾万元整（￥500000.00）在办理过户手续前由乙方支付；2.2.3银行贷款：若乙方需贷款购买该房屋，甲方同意乙方申请贷款，并协助办理相关手续。第三条房屋过户及产权转移3.1甲方保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷。3.2乙方在支付首付款后10日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续完成后，甲方将房屋产权证及附属文件全部转移给乙方。3.4过户费用：除法律法规另有规定外，双方各自承担应缴纳的税费及费用。第四条交房及验收4.1甲方应确保房屋在办理过户手续前符合交付条件，无任何妨碍居住的情况。4.2乙方在办理完过户手续后10日内，有权对房屋进行验收。4.3如验收中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足合同约定。第五条违约责任5.1甲方违约：5.1.1甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金；5.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定，应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约：5.2.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金；5.2.2乙方拒绝办理过户手续，应退还甲方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.