2026建材瓷砖店铺转让合同

2026建材瓷砖店铺转让合同引言本着平等互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，就甲方将其合法经营的建材瓷砖店铺转让给乙方事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹共同遵守。第一条合同当事人转让方（甲方）：姓名/名称：[请填写]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]联系地址：[请填写]联系电话：[请填写]受让方（乙方）：姓名/名称：[请填写]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]联系地址：[请填写]联系电话：[请填写]第二条转让标的1.店铺位置及概况：甲方将其位于[请填写详细地址]的建材瓷砖店铺（以下简称“该店铺”）的全部经营权、店内资产及相关权益转让给乙方。该店铺的营业执照字号为[请填写]（若有），主营范围为建材、瓷砖等相关产品的销售。2.店内资产：*存货：包括但不限于店内现有各类品牌、规格、型号的瓷砖、辅料及其他相关商品。具体明细、数量、单价及总价详见本合同附件一《存货清单》。*装修及附属设施：包括但不限于该店铺的固定装修、货架、展示柜、灯具、空调、收银系统及其他为经营所配备的固定设施设备。具体明细详见本合同附件二《设备设施清单》。*无形资产：包括但不限于该店铺的客户资源信息、供应商渠道信息（需征得供应商同意）、经营管理经验及店铺名称（若为非注册商标且可转让）。3.租赁权：若该店铺经营场所系甲方租赁所得，甲方应确保其与房屋出租方（以下简称“业主”）签订的《房屋租赁合同》的剩余租期可转让给乙方，或协助乙方与业主重新签订《房屋租赁合同》。相关事宜详见本合同第四条。第三条转让价格及支付方式1.转让总价款：经双方协商确认，该店铺的转让总价款为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]）。此价格已包含本合同第二条第二款所列全部店内资产、无形资产及（若有）剩余租赁期的使用权价值。2.价款构成（可选，供参考）：*存货价值：[请填写金额]元*装修及设施设备价值：[请填写金额]元*无形资产及商誉价值：[请填写金额]元*其他：[请填写金额]元3.支付方式：*定金：本合同签订之日起[请填写天数]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]）。此定金在乙方支付第二笔款项时自动转为转让款的一部分。*第二笔款项：双方约定于[请填写具体日期或条件，例如：办理完营业执照变更/交接完毕]前[请填写天数]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]）。*尾款：剩余转让款人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]），乙方应于[请填写具体日期或条件，例如：店铺实际交付乙方经营后X日内/所有变更手续完成后]支付给甲方。4.支付账户：甲方指定收款账户：户名：[请填写]开户行：[请填写]账号：[请填写]第四条店铺交接与相关手续办理1.交接日期：双方约定于[请填写具体日期]为店铺正式交接日（以下简称“交割日”）。2.资产清点与交接：交割日，双方应共同对店内存货、设备设施等资产依据附件一、附件二进行清点核对。核对无误后，共同签署《资产交接确认书》（见附件三），视为资产交付完成。3.证照变更/注销与重新设立：*若该店铺原持有的营业执照等相关经营证照可办理变更手续，甲方应积极配合乙方在[请填写天数]日内完成经营者/法定代表人及相关事项的变更登记。相关费用由[请填写甲方或乙方]承担。*若无法办理变更或双方协商一致无需办理变更，甲方应负责在[请填写天数]日内办理原营业执照等相关证照的注销手续，并配合乙方办理新的营业执照等相关证照。相关费用由[请填写甲方或乙方]承担。4.房屋租赁事宜：*若甲方已与业主签订《房屋租赁合同》，甲方应确保业主同意将该合同的权利义务概括转让给乙方，或协助乙方与业主就该店铺重新签订《房屋租赁合同》。相关费用（如有）由[请填写甲方或乙方]承担。*若因此产生的违约金或补偿金，由[请填写甲方或乙方]承担。5.供应商及客户告知：甲方应协助乙方平稳过渡，在交割日后[请填写天数]内，向主要供应商（若已获得其同意转让的书面文件）及老客户告知店铺转让事宜，并将相关联系方式等资料移交给乙方。第五条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.有权按照本合同约定收取转让价款。2.保证其对所转让的店铺及资产拥有合法的所有权或处分权，保证该店铺不存在抵押、查封或其他任何权利瑕疵。3.保证向乙方提供的与店铺相关的信息（包括但不限于财务状况、经营状况、债权债务情况等）真实、准确、完整，不存在重大遗漏或虚假陈述。4.负责清理交割日之前因该店铺经营所产生的一切债权债务（除双方另有约定外）。5.按照本合同约定，配合乙方办理相关证照的变更、注销或新设手续，以及房屋租赁的相关事宜。6.交割日前，甲方应妥善保管店内资产，不得擅自处置、转移或损坏。7.向乙方提供必要的经营指导和培训，确保乙方能够顺利接手经营。（二）乙方的权利与义务1.有权按照本合同约定接收店铺及全部资产，并在交割日后享有该店铺的独立经营权。2.按照本合同约定按时足额支付转让价款。3.按照本合同约定，配合甲方办理相关证照的变更、注销或新设手续，以及房屋租赁的相关事宜，并提供必要的文件资料。4.交割日后，自主经营管理店铺，独立承担经营风险及所产生的一切费用和债权债务。5.按照双方约定，妥善接收和保管甲方移交的资产。第六条违约责任1.若甲方未能按时交付店铺及资产，或未能履行本合同约定的其他主要义务，每逾期一日，应按转让总价款的[请填写百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[请填写天数]日，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还定金（若已支付），并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一日，应按逾期应付款额的[请填写百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[请填写天数]日，甲方有权单方解除合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置店铺，并可要求乙方赔偿因此遭受的直接损失。3.若甲方违反本合同第五条第（一）款第2项或第3项的保证，导致乙方无法正常经营或遭受任何损失的，乙方有权解除合同或要求甲方赔偿因此造成的全部损失（包括但不限于直接损失和可预期的间接损失）。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生之日起[请填写天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第八条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该店铺所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（《存货清单》、《设备设施清单》、《资产交接确认书》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式[请填写份数，通常为肆份]，甲方执[请填写份数]份，乙方执[请填写份数]份，[请填写其他需要备案或留存的部门，例如：办理变更登记时提交一份]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（转让方）签字/盖章：日期：年月日乙方（受让方）签字/盖章：日期：年月日---附件